父親把房子過戶給孩子要交稅嗎

2022-04-17 2,856

普法內(nèi)容

父親把房子過戶給孩子需要繳稅。一般過戶房產(chǎn)有兩種情況：1、若該房產(chǎn)不再出售，可選擇贈與方式，需繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。2、若該房產(chǎn)出售，選擇交易過戶方式，需繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營業(yè)稅差價(jià)的5.5%。

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》的規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

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兒子過戶給父親房子稅要多少
這個(gè)屬于贈與過戶了。只需要繳納契稅和印花稅，具體金額多少根據(jù)房子總價(jià)而定。

2020-05-07 650
父親不在了需要把房子過戶給母親嗎
若要實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的更迭，則需要辦理相關(guān)手續(xù)。在以贈與方式完成過戶過程中，無需支付營業(yè)稅，然而需要注意的是，由于贈與被視作無償受贈之舉，故需受贈者承擔(dān)個(gè)人所得稅，并且還需支付一定的契稅以及贈與公證書費(fèi)用，相較于通過買賣手段完成過戶所需支付的稅費(fèi)

2024-05-02 42
把自己的房子過戶給父母要交什么稅
以贈與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費(fèi)、契稅等費(fèi)用。 2、以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當(dāng)于房屋購買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等不同的稅費(fèi)。

2020-04-25 217

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女兒把房子過戶給父親, 父親在世父親去世, 房子過戶給母親怎么辦理
屬于女兒的婚前財(cái)產(chǎn)，如果離婚，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生，可以按照贈與進(jìn)行過戶。2、依據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈子女的，對雙方可不征

2022-02-08 15,340
父母離婚, 父親出資買的房子, 父親去世, 父親有權(quán)把孩子過戶給子女
雙方出資購房的，房屋為共同所有。給不給孩子由你們決定。按法律分兩分，分完后，你將屬于你的再贈與你孩子。孩子未滿兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿兩周歲法院將根據(jù)雙方實(shí)際條件按對孩子成長有利的原則確定孩

2022-01-18 15,340
父親在世前買的房子, 父親去世了, 父親還能把房子過戶給兒子嗎?
建議您在咨詢這個(gè)案子時(shí)向律師說明涉案房屋是宅基地房，根本就沒有產(chǎn)權(quán)證，只有宅基地使用權(quán)證。因?yàn)槿绻娴氖欠课莓a(chǎn)權(quán)證過戶給大兒子，則不存在涉案房屋的繼承問題。但是現(xiàn)在的問題是涉案房屋是宅基地房，是以戶為

2022-01-19 15,340
父母將房產(chǎn)過戶給兒子是否需要交稅, 父親將房產(chǎn)過戶給兒子是否免稅
1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生，可以按照贈與進(jìn)行過戶。2、依據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈子女的，對雙方可不征收個(gè)人所得稅。但應(yīng)按其它法律法規(guī)交納契稅和印花稅。3、

2022-03-18 15,340

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00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是

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01:12
父親坐過牢孩子可以當(dāng)兵嗎
父親判過刑的，孩子不能當(dāng)兵，因?yàn)檎彶缓细瘛?法律規(guī)定：有以下情況之一的，不能征集服現(xiàn)役：配偶、子女、直接撫養(yǎng)人或者對本人有較大影響的其他親屬，有被刑事處罰、開除黨籍、開除公職或者有嚴(yán)重違法問題還沒有查清，本人對其有包庇、報(bào)復(fù)言行的。家

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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子
房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

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