房產(chǎn)父親過戶給兒子要過戶費嗎
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兒子過戶房子給父親是不需要手續(xù)費的，但是需要繳納稅費。兒子過戶房子給父母有兩種方式：贈與和買賣。 １、贈與房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；按房價３％繳納 （２）土地增值稅；按房價１％繳納。 （３）所得稅；按房價１％繳納 ２、買賣房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；９０平方米以下首次購房的按１％繳納；９０—１４０平方米按房價１．５％繳納；１４０平方米以上按房價３％繳納 （２）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價５．５％繳納。 （３）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％繳納。 （４）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額２０％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 第一千一百三十一條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當?shù)倪z產(chǎn)。 第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
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兒子過戶房子給父親是不需要手續(xù)費的，但是需要繳納稅費。兒子過戶房子給父母有兩種方式：贈與和買賣。 １、贈與房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；按房價３％繳納 （２）土地增值稅；按房價１％繳納。 （３）所得稅；按房價１％繳納 ２、買賣房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；９０平方米以下首次購房的按１％繳納；９０—１４０平方米按房價１．５％繳納；１４０平方米以上按房價３％繳納 （２）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價５．５％繳納。 （３）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％繳納。 （４）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額２０％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
兒子過戶房子給父親是不需要手續(xù)費的，但是需要繳納稅費。兒子過戶房子給父母有兩種方式：贈與和買賣。 １、贈與房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；按房價３％繳納 （２）土地增值稅；按房價１％繳納。 （３）所得稅；按房價１％繳納 ２、買賣房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；９０平方米以下首次購房的按１％繳納；９０—１４０平方米按房價１．５％繳納；１４０平方米以上按房價３％繳納 （２）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價５．５％繳納。 （３）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％繳納。 （４）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額２０％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
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兒子房產(chǎn)過戶給父親(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2020.06.01 488 -
父親給兒子過戶房產(chǎn)要錢嗎父親給兒子過戶房產(chǎn)需要依法繳納相應(yīng)的稅款，但是在轉(zhuǎn)讓方式上可以選擇贈與或者買賣以及繼承，這三種方式在稅款方面存在一定差異。從節(jié)約稅負成本方面考慮，可以讓父親將房產(chǎn)賣給兒子進行過戶，這樣可以減少一定稅率，且在過戶后再次進行轉(zhuǎn)讓時也可降低稅費。
2021.04.28 2,430 -
父親把房產(chǎn)過戶給兒子算過戶財產(chǎn)嗎父親把房子過戶給兒子要看父親是否有明確表示或書面協(xié)議，注明自己是贈與兒子的個人房屋，并且辦理完過戶手續(xù)，該房屋就屬于兒子的個人房屋。
2021.02.01 349
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父親房產(chǎn)過戶給兒子
我父親同意.就把房產(chǎn)轉(zhuǎn)到兒子名下.六個子女每月負擔父親生活費60元,并以活期形式存入銀行.另外出租房屋的費用(每月400元)也以活期形式存入銀行,其戶名都為父親所有. 不到兩個月,父親有意取出 父親已
2022-03-23 15,340 -
父親把房子過戶給兒子兒子不想過戶要錢嗎
首先看這房子是不是你父親健在時候買的，如果你父親當時健在，屬于你父母共同財產(chǎn)，你母親要將一套過戶給你，實際上涉及你父親的那份遺產(chǎn)繼承分割，你哥哥也是第一順序繼承人可以干涉并要求分割，因為他也有份額。如
2022-03-27 15,340 -
父親把房子過戶給兒子過戶費是多少
父親房子過戶給兒子需要多少錢要根據(jù)具體情況決定：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%
2022-04-22 15,340 -
父親將房產(chǎn)過戶給兒子, 過戶給兒子需要什么手續(xù)
議作為房屋贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，這樣可以節(jié)約不少費用！憑房屋贈與雙方的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、贈與合同直接到當?shù)氐姆抗懿块T申請辦理就可以了交易的整個過程大致分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信
2022-02-06 15,340
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17
