公積金能貸二套房嗎

2022-04-16 1,537

普法內(nèi)容

住房公積金最多可以貸款購(gòu)買兩套房，購(gòu)買第二套房時(shí)可以正常放貸，但是第三套就不行了。如果職工是已經(jīng)購(gòu)買過第一套住房，但是在售賣該套住房后繼續(xù)購(gòu)買第二套房，按照第一套住房計(jì)算，一般銀行的商業(yè)貸款會(huì)將這種情況看作是第二套房，與住房公積金貸款只以職工名下房產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)的做法存在差異。。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： 1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4、出境定居的； 5、償還購(gòu)房貸款本息的； 6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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住房公積金貸款以還完，第二套房還能公積金貸款嗎
可以的。 1、對(duì)二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關(guān)鍵也是要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還完貸款，則在購(gòu)買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。 2、若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并

2024-05-28 53
上海公積金二套房貸款政策
上海公積金二套房貸款政策如下： 1、公積金二套房貸款利率：上海市公積金二套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮20%； 2、公積金二套房貸款額度：上海市公積金二套房貸款額度為100萬元，最高不得超過購(gòu)房總價(jià)的80%； 3、公積金二套房首付：上海市公積金

2023-05-27 33
2020年公積金二套房貸款利率
第二套住房的公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。比如在北京有一套房產(chǎn)，購(gòu)買二套住宅時(shí)，公積金貸款的利率為基準(zhǔn)利率3.25%的1.1倍，即為3.575%。從公積金貸款政策來看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請(qǐng)公積金

2020-02-23 371

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第二套房公積金貸款首付比例多少第二套房公積金貸款
1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買第一套房子，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20％，最高貸款比例為80％；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買兩套住房，最低首付比例為低首付比例為40％，最高貸款比例為60％；3、買方購(gòu)買三

2022-01-04 15,340
公積金貸款能不能在北京買首套房或二套房
首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，我行嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請(qǐng)直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。

2022-10-23 15,340
第一套房貸商業(yè)貸款還清后能用公積金貸第二套房嗎
其中還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來確定的，十年以內(nèi)(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為可以的，只要你滿足公積金貸款條件，第二

2023-09-03 15,340
公積金貸款買二套房能貸款第一次還貸嗎
,如果以家庭為單位的話只能算第二次了.可以辦理公積金貸款,申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)無公積金貸款余額。按照首套房計(jì)算5年以上貸款利率為5.9%,2

2022-02-11 15,340

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00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款
公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；

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01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款
想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下：住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房；申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年；申

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01:15
公積金能全部取出來嗎
公積金能全部取出來。按照國(guó)家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企

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