還清貸款的二套房可以使用公積金貸款嗎？買二套房如何辦理公積金？
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買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況：1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。這時買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。還清后再申請公積金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
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二套房可以使用公積金貸款。二套房使用公積金貸款需要看借款人在購買第一套房時的購買方式：如是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則可以使用公積金貸款；如是用公積金貸款買的，并且已經(jīng)還完貸款，則不能使用公積金貸款。
可以的。但對二套房，公積金貸款有條件和限制，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且尚未還完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第二套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關(guān)規(guī)定按照第二套來計算。
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買二套房可以用公積金貸款嗎?首次購房使用的是公積金貸款，且已經(jīng)還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；對于首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；首次購房使用的是商業(yè)貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二
2020.07.04 194 -
第二套房可以使用公積金貸款買嗎如果符合條件，第二套房也是可以用住房公積金進行貸款的。對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關(guān)鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還沒完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還
2020.12.08 204 -
買二套房可以公積金貸款嗎？買二套房可以公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況： 1、對于首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房； 2、對于首次購房使用的是公積金貸款，且已經(jīng)還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算
2020.08.15 231
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首套房公積金貸款還清二套房可以用公積金貸款嗎
“北京偉嘉安捷”解答：如果首套房公積金貸款已還清，房未賣，用公積金再貸款則算二套，利率上浮10；如果貸款已還清，房已賣，再買房則按首套計算，貸款利率為3.25%。只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用
2022-03-15 15,340 -
首套房公積金貸款沒還清二套房可以用公積金貸款嗎
“北京偉嘉安捷”解答：如果首套房公積金貸款已還清，房未賣，用公積金再貸款則算二套，利率上浮10；如果貸款已還清，房已賣，再買房則按首套計算，為3.25%。只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸
2022-03-14 15,340 -
首套房公積金貸款未還清能貸款買二套房嗎
如果首套房申請的是公積金貸款，在公積金貸款沒有結(jié)清的情況下，二套房是不可以申請公積金貸款的。如果二套房申請的是商業(yè)貸款，那么不管首套房的公積金貸款有沒有結(jié)清，用戶都可以正常申請放貸，只不過銀行會著重審
2022-06-09 15,340 -
二套房可以使用公積金貸款嗎
可以。 若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。 若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款。若第
2022-05-26 15,340
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01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,395 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17
