房產(chǎn)共有人去世房子是誰(shuí)的

2022-04-12 922

普法內(nèi)容

房屋共有人去世后，若共有人之間為夫妻關(guān)系，則房屋歸在世共有人所有；若共有人之間并非夫妻關(guān)系，則過世一方的共有份額應(yīng)由其繼承人繼承。一方共有人與過世一方共有人的繼承人繼續(xù)共有房屋。則首先應(yīng)明確共有人之間的關(guān)系，若共有人之間是夫妻關(guān)系，一方可繼承過世一方的共有份額，持死亡證明、結(jié)婚證、戶口簿、房產(chǎn)證到國(guó)土資源局房管局辦理即可。

中華人民共和國(guó)物權(quán)法第一百零三條【共有關(guān)系不明對(duì)共有關(guān)系性質(zhì)推定】共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。第一百零四條【按份共有人份額不明的確定原則】按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。《民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

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房產(chǎn)證上的共有人去世，產(chǎn)權(quán)是否屬于共有人
死亡的共有人如果有繼承人的需要辦理繼承手續(xù)過戶到其名下，如果繼承人放棄繼承權(quán)的話，需要公證的，然后辦理更名手續(xù)。就可以賣房了。

2024-04-28 31
夫妻共同買的房子,丈夫去世,房子歸誰(shuí)
老公死后夫妻雙方的的共同房產(chǎn)中屬于當(dāng)事人老公的那一份作為遺產(chǎn),按照繼承的原則進(jìn)行繼承妻子的那一份屬于妻子所有。對(duì)于死者的那一份財(cái)產(chǎn),如果有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承,由配偶,父母,子女均等繼承。

2021-02-01 825
小產(chǎn)權(quán)房房主去世后房子歸誰(shuí)所有？
小產(chǎn)權(quán)房房主死后房子的所有如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房主死后，繼承人可繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房因其本身取得方式的特殊性被限制轉(zhuǎn)讓和交易，屬于法律意義上的物，能因死亡事實(shí)發(fā)生，繼承人可繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)； 2、如果沒有遺囑，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)按法定

2022-11-07 367

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父母去世，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)共有人都是誰(shuí)？
遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合

2022-04-12 15,340
老人去世后, 房子的所有權(quán)人是誰(shuí)?
老大兒子與老二均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼

2022-01-28 15,340
老人去世后房子歸誰(shuí)所有，如果有子女去世，房產(chǎn)應(yīng)該歸誰(shuí)所有怎么分
如果該房屋屬于老人，那么老人去世，該房屋可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行處理，在老人留有遺囑的情況下按遺囑對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理，如果老人未留有遺囑，可以按法定繼承原則對(duì)其遺產(chǎn)進(jìn)行處理，在法定繼承中，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第

2022-03-28 15,340
婚前財(cái)產(chǎn)所有人去世后, 房子歸誰(shuí)
婚前財(cái)產(chǎn)一般歸個(gè)人，房子是你父親的，將來有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由第一順序繼承人

2022-03-20 15,340

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一方去世房產(chǎn)歸誰(shuí)
一方去世的，房產(chǎn)如果是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)由其繼承人繼承；如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者共有財(cái)產(chǎn)的，則需要先確認(rèn)去世一方所占有的房產(chǎn)的份額，這部分份額作為去世一方遺產(chǎn)由其繼承人繼承。繼承的方式，要看去世一方有無立下遺囑，有遺囑的按照

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丈夫去世婚前房子歸誰(shuí)
丈夫婚前的房子屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果丈夫去世，就會(huì)作為丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。如果丈夫在生前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就要根據(jù)丈夫的遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。如果丈夫在生前沒有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，就需要按照我國(guó)法律中關(guān)于法定繼承的

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子女去世財(cái)產(chǎn)由誰(shuí)繼承
首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，如果子女已經(jīng)結(jié)婚的，首先應(yīng)當(dāng)將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分出，歸其配偶所有，剩余的部分財(cái)產(chǎn)為被繼承人的遺產(chǎn)。對(duì)于如何確定其遺產(chǎn)的繼承人和繼承方式，首先要看被繼承人是否留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的，與之簽訂

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