交完首付后悔了要怎么辦

2022-04-12 556

普法內(nèi)容

已經(jīng)交了首付的后悔想退房的話購(gòu)房者可以看看簽訂的房屋購(gòu)買合同中是否有寫到相關(guān)的約定，即是否購(gòu)房者此時(shí)的解約權(quán)，或與開發(fā)商協(xié)商解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房子交了首付后悔了，后悔悔悔了，應(yīng)該怎么做
交完首付后悔了要根據(jù)具體情況處理。如果是出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致對(duì)房屋不滿意可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己?jiǎn)渭兊南胪朔烤蛯儆谶`約行為，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償費(fèi)用的。

2021-03-28 306
首付交了最后悔悔了能退房嗎
首付交了后悔了想退房是可以退的，但買方一般情況下都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護(hù)的買賣合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

2021-02-04 279
交了首付后悔后是否能退
付首付后悔能否退還，取決于具體情況。在簽訂購(gòu)房合同后，開發(fā)商因自身原因遲遲不交房，可要求解除合同，要求開發(fā)商退還首付，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商沒有違約，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?？梢钥鄢糠质赘蹲鳛檫`約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一

2022-04-13 1,033

專業(yè)問答更多>>

簽完合同后后悔交了首付，現(xiàn)在要退房了，怎么辦
1、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無權(quán)要求退還所交付定金，購(gòu)房者則可以該約定有失公平為由，申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)

2022-05-10 15,340
買房付了首付15萬后悔了怎么辦？
可以和開發(fā)商協(xié)商退款。原則上開發(fā)商是不會(huì)同意的，建議委托專業(yè)律師介入談判，爭(zhēng)取減小損失。

2022-04-01 15,340
首付交了以后悔了，能要回來嗎
首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購(gòu)房者購(gòu)買的房屋如果符合退房條件，是可以跟開發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達(dá)成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購(gòu)房者向開發(fā)商提交退房申請(qǐng)書等待退房即可。其次，買

2022-04-23 15,340
交了首付即可退房，但是后悔怎么辦
目前購(gòu)房合同上大都寫明，“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。不

2022-04-29 15,340

法律短視頻更多>>

01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦
買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購(gòu)房者是需

5,959 15,340
00:59
買東西交了定金后悔了怎么辦
一般情況下，購(gòu)房者交了購(gòu)房的定金，就不能夠隨意的反悔了。如果購(gòu)房者由于自身原因想要反悔退還定金的話，那么開發(fā)商是不作退還的。但是在以下這些情形，購(gòu)房是可以要求開發(fā)商退還定金的： 1、購(gòu)房者和開發(fā)商由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)ι唐贩抠I賣

844 15,340
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎
如果購(gòu)房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購(gòu)房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購(gòu)房者需要向開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購(gòu)房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全

1,183 15,340