逾期交付房產(chǎn)證怎么辦

2022-04-15 1,237

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根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構成違約，守約方要求對方承擔違約責任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房屋買賣合同中規(guī)定，買賣雙方約定辦理房產(chǎn)證時間以及期限，同時還要約定雙方違約責任的承擔方式，對于逾期交付房產(chǎn)證的違約行為，一般都是給付違約金，在簽訂合同時最好約定，每逾期一天辦理房產(chǎn)證，承擔相應違約金的數(shù)額；雙方可以通過協(xié)商方式約定賠償責任，若違約方拒不賠償，受害方可以上訴至法院要求支付違約金。

《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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逾期未辦房產(chǎn)證的開發(fā)商怎么賠付
開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應當承擔賠償責任，具體賠償數(shù)額的計算方式是： 1、支付約定違約金，按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方法確定； 2、賠償損失，該責任形式適用于買受人損失數(shù)額確定，且合同未約定違約金或約定違約金低于損失的情形。如果

2020-11-23 377
個人辦理房產(chǎn)證逾期怎么辦
商品房出賣人逾期辦證行為構成違約的，應當承擔違約責任。根據(jù)相關司法解釋的規(guī)定，合同有約定違約金標準的從其約定，沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。追究商品

2022-11-07 462
二手房逾期支付付款可怎么辦
二手房逾期支付房款可要求支付違約金。買方逾期支付房款時，賣方不僅可以要求買方繼續(xù)支付房款，還可以要求買方支付相應的利息或買賣合同約定的逾期支付違約金。合同約定逾期付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標準，也未約定相應的損

2022-04-12 261

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房產(chǎn)證逾期交付的違約責任
最高法解釋：第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣

2022-03-17 15,340
辦理房產(chǎn)證的違約金要交嗎? 房產(chǎn)證逾期怎么辦？
由于出賣人的原因，出賣人必須支付違約金。合同中有約定違約金的，按照合同計算違約金。合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照已付房款總額和中國人民銀行規(guī)定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算

2021-11-07 15,340
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證逾期怎么辦房產(chǎn)證逾期如何辦理
開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證處理方法《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之

2022-04-15 15,340
賣方用假房產(chǎn)證交付房屋怎么辦
利用假房產(chǎn)證騙取買房涉嫌詐騙犯罪。根據(jù)《刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，詐騙公私財物數(shù)額較大的，構成詐騙罪。個人詐騙公私財物2000元以上的，屬于數(shù)額較大；個人詐騙公私財物3萬元以上的，

2023-03-09 15,340

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房產(chǎn)稅逾期怎么處理
房產(chǎn)稅，即對房屋的所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總來結算，按月或季申報后在年末一并清算，或一次性繳納全年稅款，由房屋當?shù)氐亩悇站终魇辗慨a(chǎn)稅。按照我國當前的法律規(guī)定，納稅人沒有按照規(guī)定時間繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，

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開發(fā)商逾期交房有什么辦法
對于很多人來說買房是人生大事，必須要格外謹慎，如果遇到開發(fā)商逾期交房，那么一定要注意以下2個方面：第一就是認真的核查交房的條件。如果總體上已經(jīng)達到了交房的條件，存在一些不影響居住使用的瑕疵，而買方拒絕收房的，一般不能認定為是開發(fā)商逾期交房；

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社保逾期未交錢怎么辦
社保逾期未交錢，那么可以在下月申報期繳納的時候，可以補交逾期月份的社保。但是會產(chǎn)生相應的滯納金，并對直接負責的主管人員，及其他直接責任人員處以罰款。處罰標準具體如下： 1、滯納金每日加收千分之二； 2、處5000元以上20000元以下的罰

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