按揭貸款申請(qǐng)條件

2020-08-24 487

普法內(nèi)容

個(gè)人申請(qǐng)按揭貸款的條件有以下幾個(gè)重要條件，第一，有穩(wěn)定的收入，簡單來說，就是穩(wěn)定每月能支付一定的款項(xiàng)，第二，個(gè)人信用記錄良好，第三，共同貸款人須是借款人的配偶或父母，第四，共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上，第五，個(gè)人信息，能提供本人有效身份證、戶口薄等相關(guān)資料，第六是兜底條款，銀行要求滿足的另外的條件。

第五條貸款人應(yīng)建立有效的個(gè)人貸款全流程管理機(jī)制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規(guī)程，明確相應(yīng)貸款對(duì)象和范圍，實(shí)施差別風(fēng)險(xiǎn)管理，建立貸款各操作環(huán)節(jié)的考核和問責(zé)機(jī)制。第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； (二)貸款用途明確合法； (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； (四)借款人具備還款意愿和還款能力； (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； (六)貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。第十三條貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見。第十四條貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容: (一)借款人基本情況； (二)借款人收入情況： (三)借款用途； (四)借款人還款來源、還款能力及還款方式； (五)保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵(質(zhì))押物價(jià)值及變現(xiàn)能力。

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什么是購房貸款按揭如何申請(qǐng)貸款按揭
關(guān)于什么是按揭貸款的回答為按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還

2024-06-17 52
2022年單身能申請(qǐng)按揭貸款，要滿足怎樣的條件？
提供以下資料單身也可以申請(qǐng)按揭貸款買房：本人的身份證及戶口本原件及復(fù)印件、未婚證明（年齡30歲以上的客戶需到戶口所在地的民政局開證明）征信證明、收入證明，銀行流水、提供本市一年的社?；蚣{稅證明；外籍人士需要提供本人的護(hù)照原件及復(fù)印件、未婚證

2024-06-16 41
可以離婚后再做房產(chǎn)按揭貸款嗎？申請(qǐng)條件呢？
1．如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有本人名字，而且本人名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購房就算是首套，因?yàn)閷?duì)方只是共同還款人，在銀行不會(huì)留下貸款記錄。 2．這樣的情況，如果雙方離婚之后，房子歸對(duì)方，那么即便是房產(chǎn)證已經(jīng)更名，沒有對(duì)方名字，對(duì)方再購房時(shí)，因

2024-06-22 29

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申請(qǐng)房屋按揭貸款的條件是什么，房屋按揭貸款的申請(qǐng)條件主要有哪些
1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)

2022-02-28 15,340
有哪些條件才能申請(qǐng)住房按揭貸款
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還本息的能力；3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)

2022-09-01 15,340
什么是購房貸款按揭如何申請(qǐng)貸款按揭
21世紀(jì)的今天,經(jīng)濟(jì)科技在這個(gè)時(shí)代大展拳腳,人口數(shù)量急劇增長,帶來了諸多問題:能源匱乏,疾病猖獗,環(huán)境惡化等等。然而,人口的劇增讓我們不得不得面對(duì)的是住房的問題,人多地少,房價(jià)在當(dāng)今這個(gè)時(shí)代也是被炒得

2022-06-13 15,340
2020按揭貸款申請(qǐng)前提
(1)必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還本息的能力，并提供真實(shí)可信的文件；(3)申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲；(4)按揭房產(chǎn)有共有

2022-08-26 15,340

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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01:04
按揭貸款合同無效如何辦理
按揭貸款合同無效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項(xiàng)下，貸款本金的返還屬于金錢債

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01:19
二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。銀行審核貸款申

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