購(gòu)房合同有什么作用

2022-04-12 1,427

普法內(nèi)容

購(gòu)房合同的作用：1、購(gòu)房合同主要明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買(mǎi)賣(mài)雙方整個(gè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程履行的主要依據(jù)； 2、購(gòu)房合同是按揭貸款的必備材料；3、購(gòu)房合同是繳納營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方）、契稅（買(mǎi)方）的依據(jù)之一；4、購(gòu)房合同是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。購(gòu)房合同是我們大家都比較熟悉的文件了，對(duì)于這樣的法律文書(shū)而言，其法律效力的判定還要依據(jù)購(gòu)房合同是否有效。購(gòu)房合同的作用非常多，希望大家能重視。

《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

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