怎么區(qū)分房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證

2022-04-16 841

普法內(nèi)容

可以這樣區(qū)分房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證：房屋共有權(quán)證一般是兩個(gè)，或者兩個(gè)人以上共同擁有的房屋使用權(quán)力，需要對房屋共同承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，是受到國家法律保護(hù)的。房屋所有權(quán)證也就是房產(chǎn)證，是房屋所有人個(gè)人支配所有的房屋權(quán)利，可以直接使用自己的權(quán)力。兩者都具有法律效力。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》
第三十一條共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么寫？土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50

2024-06-19 48
土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)之間如何區(qū)分
二者的區(qū)別為，對于房屋所有權(quán)購房者享有的是完全的房屋所有權(quán)；對于土地所有權(quán)我國實(shí)行的土地全民所有制，即土地只有國家和集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)。

2020-11-06 153
用房屋所有權(quán)證貸款要把房屋所有權(quán)證抵押嗎
是的，要把房產(chǎn)證抵押，放在所貸款的銀行。通常情況下，銀行在辦理房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候，會(huì)根據(jù)貸款者提供的房子買賣合同以及抵押貸款合同進(jìn)行抵押登記和公證這個(gè)環(huán)節(jié)。當(dāng)?shù)盅嘿J款的手續(xù)全部完成之后，銀行就會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把貸款者所貸款的金額打入到所提

2024-04-26 45

專業(yè)問答更多>>

只有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)一致嗎？
1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的！ 2、你既然有房屋所有權(quán)證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有

2022-03-31 15,340
房屋所有權(quán)與房屋所有權(quán)的區(qū)別是什么, 房屋所有權(quán)和房屋所有權(quán)區(qū)別
房屋所有權(quán)是指所有人依法對自己所有的房屋享有占有處分的權(quán)利。我國法律把土地以及房屋、林木等地上定著物作為不動(dòng)產(chǎn)。土地所有權(quán)與地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以獨(dú)立存在，也可以合為一體。日前全國大多數(shù)地區(qū)

2022-03-18 15,340
房屋共有權(quán)保持證和房屋他項(xiàng)權(quán)證的區(qū)別？房屋產(chǎn)權(quán)證丟失了怎么辦？
房產(chǎn)證包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)保持證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》三種房屋產(chǎn)權(quán)證是對進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)登記后所發(fā)證件的統(tǒng)稱。根據(jù)登記的產(chǎn)權(quán)情況又可分為《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)保持證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證

2022-01-27 15,340
村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別是什么？土地證有什么作用？
有可能你的《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》對應(yīng)的是《集體土地使用證》，而《房屋所有權(quán)證》對應(yīng)的是《國有土地使用證》?！秶型恋厥褂米C》只是土地證書的一種，土地證書主要有四種：《國有土地使用證》《集體土地所有證》《

2022-10-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有

829 15,340
01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償
共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。關(guān)于共

963 15,340
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎
共有，就意味著每一個(gè)共有人都對財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。

836 15,340