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婚后共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的房屋是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。 我國(guó)法律規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)
無(wú)論雙方登記結(jié)婚多久,婚前財(cái)產(chǎn)都不會(huì)自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,除非雙方存在另外的約定,一般情況下不存在婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。首先,婚前財(cái)產(chǎn)就是指夫妻之間的其中一方,在雙方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)。既包括了不動(dòng)產(chǎn),又包括
根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定,婚前首付由一方支付,產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下,就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的,房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的,并且登記自己名下,房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如,將自己婚前房產(chǎn)出售,用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下。如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金,這種情況下,不論