遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶

2022-04-12 462

普法內(nèi)容

遺囑繼承房產(chǎn)要過戶的需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人和各繼承人的份額。確定好各繼承人的份額之后，辦理過戶需要的資料有被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等。最后由繼承人親自到房管交易所申請過戶辦理。具體的規(guī)定可以參考繼承法第五、十條。

《中華人民共和國繼承法》第五條　【繼承方式】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條　【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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在遺囑房產(chǎn)繼承過戶中遺囑的房產(chǎn)如何辦理呢？
在我國有遺囑的房產(chǎn)在繼承時，需要出具相關(guān)立遺囑的死亡證明和相關(guān)的遺囑。到我國的相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行開具后，進(jìn)行相應(yīng)的辦理。根據(jù)相關(guān)辦理需要的資料進(jìn)行相應(yīng)的辦理，符合我國的法律要求，保護(hù)這類公民的合法權(quán)益。相關(guān)的繼承人在辦理這類房產(chǎn)過戶時，除了按

2024-05-25 53
房產(chǎn)證遺囑是如何繼承過戶的呢？
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承

2024-06-09 47
如何通過遺囑繼承遺產(chǎn)
遺囑繼承體現(xiàn)了意思自治原則。根據(jù)民法典的規(guī)定，在被繼承人死亡之后，必須具備以下條件時才能依遺囑繼承辦理： 1、沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。遺囑繼承效力高于法定繼承，低于遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。 2、被繼承人的遺囑合法有效。 3、遺囑繼承人沒有喪失、放棄繼承權(quán)，

2021-01-23 177

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房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)
房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之

2022-03-28 15,340
在遺囑房產(chǎn)繼承過戶中遺囑的房產(chǎn)如何辦理呢？
在我國有遺囑的房產(chǎn)在繼承時，需要出具相關(guān)立遺囑的死亡證明和相關(guān)的遺囑。到我國的相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行開具后，進(jìn)行相應(yīng)的辦理。根據(jù)相關(guān)辦理需要的資料進(jìn)行相應(yīng)的辦理，符合我國的法律要求，保護(hù)這類公民的合法權(quán)益。

2022-08-09 15,340
農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶如何取得遺囑
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2022-08-15 15,340
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房產(chǎn)無遺囑如何繼承
房產(chǎn)無遺囑的繼承方式是法定繼承。遺產(chǎn)第一順位繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母。法律規(guī)定，第一順序繼承是，配偶、子女、父母。第二順序繼承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼

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多份遺囑遺產(chǎn)如何繼承
遺囑，是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。在遺囑與遺囑之間，如果數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后一份為準(zhǔn)；如果數(shù)份遺囑中有公證遺囑的，以公證遺囑為準(zhǔn)。對外，遺

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有遺囑的房屋如何繼承
對于有遺囑的房屋要繼承的話，首先繼承人應(yīng)帶著被繼承人也就是其父母的死亡證明，如醫(yī)院開具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》或者火化證明、財產(chǎn)證明、身份證明和親屬關(guān)系證明，到公證機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)公證。填寫公證申請表，以取得公證書。然后繼承人需要拿著公證機(jī)關(guān)出具的公

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