房產(chǎn)查封解除如下： 1、如果要解封被查封的房產(chǎn)，原告申請(qǐng)解除； 2、提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院； 3、原告撤訴，案件審結(jié)； 4、法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請(qǐng)求。 一、租賃的房屋被法院查封的解決發(fā)生如下： 1、如果租賃關(guān)系成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效，可以繼續(xù)使用租賃的房屋，同時(shí)根據(jù)合同規(guī)定索要賠償。法院查封的主要目的是保證案件判決后能夠得到順利執(zhí)行。查封的是方式是通過(guò)限制房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，來(lái)達(dá)到目的。所以，不會(huì)影響房屋的繼續(xù)使用； 2、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租賃合同對(duì)申請(qǐng)人不發(fā)生效力。此時(shí)承租人無(wú)法繼續(xù)使用該房子，但可以要求賠償。賠償?shù)年P(guān)鍵在于合同約定，無(wú)法達(dá)成一致時(shí)需要到法院起訴。遇到此類問(wèn)題時(shí)應(yīng)先查看租賃合同。 二、人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施如下： 1、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款； 2、扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入，但應(yīng)當(dāng)保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用； 3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。被申請(qǐng)執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)； 4、搜查被申請(qǐng)執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)。被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并隱匿財(cái)產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對(duì)被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查； 5、強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財(cái)物或者單據(jù)； 6、強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。強(qiáng)制遷出房屋或退出土地，是指人民法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)強(qiáng)制搬遷被申請(qǐng)執(zhí)行人在房屋內(nèi)或特定土地上的財(cái)物，騰出房屋或土地，交給申請(qǐng)執(zhí)行人的一種執(zhí)行措施； 7、強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為。這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人完成指定的行為； 8、強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。 綜上所述，一般情況下除了原告方面不再?gòu)?qiáng)行要求對(duì)自身的權(quán)益進(jìn)行賠償或者原告敗訴當(dāng)事人想要解除自身房產(chǎn)的查封那么就必須對(duì)原告進(jìn)行補(bǔ)償。租賃合同是否有效，只要合同有效那么出租就需要向承租者進(jìn)行相應(yīng)的賠償，有約定的按照約定進(jìn)行，沒(méi)有約定的依照法律的規(guī)定進(jìn)行賠償。