租房期間房東能私自換鎖嗎

2022-04-12 1,946

普法內容

租房期間房東不能私自換鎖。出租合同是一方支付租金，一方提供租賃物交付對方使用、收益的合同，出租人對承租人承擔適租義務，包括按照約定交付租賃物，保持租賃物可按約定使用。房屋租賃關系中，房東應當向承租房客交付房屋，提供約定之房屋的正常居住生活功能，租房期間房東私自換鎖嚴重侵害承租人的合法權利。

《合同法》第二百一十二條定義：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六條出租人基本義務：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

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租房換鎖要通知房東嗎
換鎖不需要通知房東。通常人們租房的第一件事就是換鎖或換鎖芯，因為你不知道這個房子曾經租給過誰，也不知道上幾位住戶自己配了多少把鑰匙，因此為了保護自身的財產安全，鎖是一定要換的，之后退房的時候將鑰匙給房東就好了。

2021-02-07 1,796
租房期間不在家房東換鎖應該怎么辦
租房期間房東無故趁租客不在家私自換鎖，是違法行為，租客可報警處理。房東未經許可無故進入承租人的房屋并換鎖，屬于非法侵入他人住宅行為，受害人是可以追究其法律責任的。根據(jù)相關法律規(guī)定，非法侵入他人住宅至少將被處十到十五日的拘留并罰款。更甚者，若

2022-04-15 1,107
到期租戶不走房東有權換鎖嗎
依據(jù)國家相關法律法規(guī)當中規(guī)定的內容可以得知，房屋租賃合同到期以后，承租人不搬走的話，房東是可以換鎖的，房屋是房東所有的，房東有處置房屋的權利。對房屋進行租賃時，要簽訂房屋租賃合同的，租賃合同到期后，雙方可以續(xù)簽，也可以解除租賃合同。出租人外

2021-03-21 894

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租了一期房子被房東私自換鎖如何維護
要求房東將新的鑰匙交付給您一把或者起訴要求房東承擔合同約定的違約責任和免除不能正常使用期間的租金、正常讓您使用該租賃房產

2023-06-02 15,340
房租中介沒有付房東房租，房東換鎖租戶有權利換鎖嗎？
具體要看合同是如何約定的，按照約定處理。如果發(fā)生爭議，可以到起訴。如果被訴，積極應訴答辯?？梢晕新蓭煷?。

2022-10-03 15,340
租房換鎖要通知房東嗎
換鎖不需要通知房東，如合同有約定可以通知房東，情況具體如下：1、房東有對房屋安全保障的義務，承租人可以通知房東更換鎖具；2、如果承租人自愿出資更換，可以不通知房東。如果想更換且要求房東出資，應通知房東

2024-03-27 15,340
房租到期不搬房東可以換鎖嗎
一、房租到期不搬房東可以換鎖嗎房租到期不搬房東可以換鎖。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同到期后，承租人不搬走的，房東是可以換鎖的，房屋是房東的，房東有處置房屋的權利?！吨腥A人民共和國民法典》第二

2023-05-26 15,340

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租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

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租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份

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租房期間東西壞了誰負責
租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應當根據(jù)以下情況進行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導致東西損壞的，則應當由承租人承擔賠償責任。其次，如果不是承租人的過錯導致東西損壞的，一般情形下，應當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物

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