房屋抵押需要條件是什么

2022-04-12 406

普法內(nèi)容

房屋抵押需要的條件：1、房屋抵押人是具有完全民事行為能力人，在抵押期限屆滿時實際年齡原則上不超過六十五周歲。2、房屋抵押人需要具有合法有效的居民身份證和婚姻狀況證明文件。3、房屋抵押人要提供自己良好的信用記錄和還款意愿，由穩(wěn)定的收入來源證明，能按時償還貸款。4、抵押人有合法有效的房產(chǎn)證和房屋買賣合同，抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。第四十九條房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應當簽訂書面抵押合同。第五十條設定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。

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房屋抵押需要什么條件，法律是如何規(guī)定的？
房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；第二具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；第三具有良好的的信息記錄和還款意愿；第四有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力

2024-05-15 30
已抵押的房屋買賣的條件是什么
已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實現(xiàn)房屋的買賣。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。

2021-03-31 366
房本解抵押需要的材料，房屋抵押需要什么手續(xù)
房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機構(gòu)貸款，向其他金融機構(gòu)貸款的，因為各貸款企業(yè)要求不同，無相對固定的統(tǒng)一標準，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料：第一房產(chǎn)證（向銀行貸款的，房產(chǎn)證、土地證原件需要交由銀行扣押）第二權(quán)利人及配

2024-05-13 35

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抵押房屋需要哪些條件
房屋抵押所需要的條件為： 1、房屋抵押人為房屋所有權(quán)人； 2、抵押人具有良好的個人信用信息和還款意愿； 3、有良好穩(wěn)定的收入來源； 4、房屋產(chǎn)權(quán)明確，沒有爭議糾紛； 5、抵押人與抵押權(quán)人要簽訂一份書面

2022-07-10 15,340
龍崗需要什么條件能辦房屋抵押？
名下需要有商品房，不管是紅本還是按揭中的都可以，如有問題隨時咨詢深圳市XX公司就行。

2022-10-29 15,340
用于抵押的房屋需要符合什么條件
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押; 2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年; 3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并

2022-10-13 15,340
購房需要辦理抵押嗎買房抵押需要什么條件
有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30

2022-10-22 15,340

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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔

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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎
房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句

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符合房產(chǎn)抵押貸款條件
通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的需要注意的是，關于房

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