房屋過(guò)戶(hù)需要什么證件

2022-04-12 2,925

普法內(nèi)容

如果需要辦理房屋過(guò)戶(hù)，那么就需要帶上以下相關(guān)證件。比如說(shuō)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等等。如果是已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的，那么也應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。很重要的就是人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)以及非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件等。這些文件都是很重要的。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：一、登記申請(qǐng)書(shū)；二、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；三、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；四、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；五、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；六、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

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過(guò)戶(hù)房屋需要什么手續(xù)
房屋過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)是： 1.攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)； 2.審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)； 3.出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單； 4.領(lǐng)取新的房產(chǎn)證、

2020-10-27 82
過(guò)戶(hù)需要什么材料辦理房屋過(guò)戶(hù)
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要以下這些材料： 1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件留存); 2.申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3.房屋所有權(quán)證書(shū)(原件留存); 4.買(mǎi)賣(mài)合同(原件留存); 5.契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。 6.有抵押登記或者抵押權(quán)

2020-05-18 417
現(xiàn)在的房屋過(guò)戶(hù)所需證件都有什么呢
（1）房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。（2）申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一

2024-05-17 34

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房屋贈(zèng)與什么條件需要過(guò)戶(hù)
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)

2022-05-04 15,340
辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)需要哪些證件？房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟是什么？
在深圳辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。過(guò)

2022-11-02 15,340
辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)需要什么材料，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要哪些證件和證件？
一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要

2022-02-08 15,340
過(guò)戶(hù)需要什么證件，買(mǎi)房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人必須親自到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2、賣(mài)方必須持有夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)籍簿原件。如果買(mǎi)方需要提供離婚證明書(shū)的原件，離婚半年以上，必須向戶(hù)籍所在地婚姻登記處發(fā)行單身證明書(shū)。3、雙方離婚協(xié)議書(shū)和

2021-10-26 15,340

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00:49
什么樣的房屋不能過(guò)戶(hù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類(lèi)房產(chǎn)，都不得辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒(méi)有銷(xiāo)售許可證，又沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋

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怎么開(kāi)戶(hù)籍證明需要什么條件
開(kāi)戶(hù)籍證明需要以下條件：一般是指集體戶(hù)的居民，需要戶(hù)籍資料時(shí)，憑本人身份證到戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)可打印戶(hù)籍證明。一般常住居民憑戶(hù)口本可對(duì)外辦理各項(xiàng)事宜。也有常住居民特殊情況需要戶(hù)籍證明的，居民憑身份證公安機(jī)關(guān)會(huì)出具的。市民戶(hù)口簿遺失，如果確實(shí)

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01:09
房屋繼承如何過(guò)戶(hù)公證
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

唐玉娟律師

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