開發(fā)商欺騙手段有哪些

2022-04-12 486

普法內(nèi)容

開發(fā)商賣房一般欺詐的具體手段表現(xiàn)有虛假承諾并未配置的設(shè)施如健身館游泳池等，房屋面積不符合合同約定，周邊環(huán)境條件達(dá)不到宣傳承諾等。特殊欺詐的手段有隱瞞沒有取得預(yù)售許可的事實、已經(jīng)抵押或已經(jīng)出賣給其他人的事實，買受人可主張解除合同，或受欺詐撤銷合同，請求賠償。屬于法定的特殊欺詐的，還可要求懲罰性賠償。

《合同法》第四十二條，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為。《合同法》第一百零七條，違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！渡唐贩抠I賣合同解釋》第八條，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：

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房產(chǎn)開發(fā)商欺騙，去哪投訴，是哪個部門管開發(fā)商
開發(fā)商欺騙購房者的，可以去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進(jìn)行起訴。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

2020-05-02 297
開發(fā)商欺騙業(yè)主去哪里投訴
開發(fā)商欺騙業(yè)主的，業(yè)主可以去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴，因為法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作；或者也可以直接提起訴訟，通過訴訟的方式解決糾紛。

2020-11-17 258
虛開增值稅發(fā)票罪的手段有哪些
根據(jù)《刑法》第二百零五條規(guī)定：虛開增值稅專用發(fā)票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金虛開的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十

2024-06-23 30

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假報出口有哪些常見的欺騙手段
（1）串通有出口經(jīng)營權(quán)企業(yè)，非法獲取出口單證、代理出口業(yè)務(wù)。（2）串通國內(nèi)不法生產(chǎn)、銷售企業(yè)，非法獲取虛開、代開的增值稅專用發(fā)票。（3）串通境內(nèi)外不法商人與外貿(mào)企業(yè)非法調(diào)匯，從中獲取非法利益。由銀

2022-11-07 15,340
開發(fā)商欺騙退房怎么辦, 開發(fā)商欺騙退房, 買房人可以要求哪些賠償?
一、開發(fā)商欺騙退房怎么辦開發(fā)商欺騙退房，該行為對買主不產(chǎn)生效力，買主可以要求開發(fā)商賠償相關(guān)損失。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與

2022-03-24 15,340
買房時開發(fā)商以欺騙手段騙取學(xué)區(qū)房貸款, 我該怎么維權(quán)
開發(fā)商之前發(fā)放的廣告中體現(xiàn)出有學(xué)區(qū)房的廣告單就是證據(jù)。現(xiàn)在沒有學(xué)區(qū)房了，開發(fā)商存在欺詐行為。所謂欺詐是指開發(fā)商故意告知虛假事實或者隱瞞真實事實，使得廣大購房者因此陷入錯誤認(rèn)識，開發(fā)商的欺詐與你們陷入

2022-02-02 15,340
商家以欺騙手段欺騙消費者，消費者可以以欺騙手段要求店家明碼賠償
可以的。第十九條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向消費者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的真實信息，不得作引人誤解的虛假宣傳。經(jīng)營者對消費者就其提供的商品或者服務(wù)的質(zhì)量和使用方法等問題提出的詢問，應(yīng)當(dāng)作出真實、明確的答復(fù)。商店提

2022-01-19 15,340

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01:14
開發(fā)商備案價在哪里查
開發(fā)商備案價可以在當(dāng)?shù)胤抗芩M(jìn)行查詢。查詢房屋備案的方式一般是兩種：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)

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00:58
開發(fā)商逾期交房去哪投訴
開發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋，導(dǎo)致業(yè)主無法收房，也無法對房屋進(jìn)行裝修和居住使用，此時業(yè)主可以投訴開發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設(shè)管理機關(guān)進(jìn)行反映投訴。向房屋建設(shè)管理機關(guān)進(jìn)行投訴的時候，一定要注意方式方法，不能夠游行，不能夠鬧事，可以采用書面的

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開飯館要辦哪些手續(xù)
開飯館需要辦的手續(xù)：首先要去工商局申請《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，確定飯店名稱。其次在工商部門申請《食品經(jīng)營許可證》，然后領(lǐng)取《食品經(jīng)營許可證》，領(lǐng)取時需要辦理健康證。最后就可以拿到《食品經(jīng)營許可證》，然后就可以開始辦營業(yè)執(zhí)照。以上這些手續(xù)都辦

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