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租房不退押金有沒有起訴時效

租房不退押金有沒有起訴時效

2022-04-16 1,041
普法內容
從應退還之日開始計算3年，前提是應退之日在2017年10月1日之后，建議及時起訴；關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理，遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金，其次，起訴必須做到證據充分。
《合同法》第一百二十八條：”【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行?！?/div>

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    2021-04-06 402
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  • 租房退房不退押金該如何辦沒有合同
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    1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房

    2024-05-05 33
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    2022-10-20 15,340
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    去屋主所在地的人民法院起訴。 起訴流程： 1、首先準備一份起訴狀，起訴狀上寫明要求屋主退還押金的請求等。如果不會寫，建議找個專業(yè)律師撰寫。 2、去屋主所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會給

    2022-03-07 15,340
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    租房合同期內退房的，如果是房東與房客協(xié)商一致后決定退房的，則只要租客沒有損壞房屋及設施的，押金應當退；如果是租客單方面退房的，則構成違約，此時房東可以將押金作為違約金扣留不退給租客。

    2023-08-03 15,340
  • 房子沒到期不租了押金和預付房租不給退，當時說好不退押金

    合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違

    2022-10-21 15,340
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  • 押金不退如何起訴 00:56
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    寫一份起訴狀，去當地的法院進行起訴。寫好訴狀，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日內會通知是否立案。法院立案后按規(guī)定交納訴訟費用。由法院進行開庭審理，并進行調解或判決。任一方對一審判決不服的，可上訴，由上級法院進行審理和判決。對方不履行生效法

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