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房東違約去哪里起訴

房東違約去哪里起訴

2022-04-12 483
普法內(nèi)容
關(guān)于房東違約應(yīng)當(dāng)向哪里起訴的問題,依據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定,應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院起訴,這涉及地域管轄的問題。房東違約屬于房屋租賃合同糾紛,是“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄”。因此,應(yīng)當(dāng)租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。另外,一般情況下,對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
我國《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,第二十一條 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。   對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。   同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權(quán)。   第二十二條 下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄:  ?。ㄒ唬Σ辉谥腥A人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;  ?。ǘο侣洳幻骰蛘咝媸й櫟娜颂崞鸬挠嘘P(guān)身份關(guān)系的訴訟;  ?。ㄈΡ徊扇娭菩越逃胧┑娜颂崞鸬脑V訟;  ?。ㄋ模Ρ槐O(jiān)禁的人提起的訴訟。   第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。   第二十四條 因保險合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。   第二十五條 因票據(jù)糾紛提起的訴訟,由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。   第二十六條 因公司設(shè)立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟,由公司住所地人民法院管轄。   第二十七條 因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟,由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。   第二十八條 因侵權(quán)行為提起的訴訟,由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。   第二十九條 因鐵路、公路、水上和航空事故請求損害賠償提起的訴訟,由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄。   第三十條 因船舶碰撞或者其他海事?lián)p害事故請求損害賠償提起的訴訟,由碰撞發(fā)生地、碰撞船舶最先到達地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管轄。   第三十一條 因海難救助費用提起的訴訟,由救助地或者被救助船舶最先到達地人民法院管轄。   第三十二條 因共同海損提起的訴訟,由船舶最先到達地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄。 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:   (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;  ?。ǘ┮蚋劭谧鳂I(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;  ?。ㄈ┮蚶^承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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  • 去哪里起訴合同違約?
    去哪里起訴合同違約?

    合同違約可以去合同履行地、被告住所地或者雙方在合同中約定的管轄法院起訴。雙方可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。

    2020-08-05 177
  • 去哪里起訴違約可可家里公司?
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    對方所在地法院。希望我的回答能讓你滿意。

    2024-05-31 23
  • 如果房東違約去哪告呢?
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    房東違約應(yīng)當(dāng)去成租房所在地的法院進行起訴。因為房屋租賃糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛,屬于專屬管轄。不動產(chǎn)糾紛包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛。綜上所述,房屋租賃合同糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院

    2020-10-14 115
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  • 房東違約及中介費用哪里去定

    具體要以合同的約定為準(zhǔn),通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費,二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定:賣方原因造成該合同不能覆行時,無條件退還買方所有購房款項,還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金

    2022-10-20 15,340
  • 房東不遵守約定,對于房東不賠違約金哪里投訴

    協(xié)商解決,協(xié)商不成,直接起訴。房地產(chǎn)租賃是一種民事法律行為,涉及當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。租賃關(guān)系的建立,必須經(jīng)過一定的程序。簽訂租賃合同是建立租賃關(guān)系必需的法律行為,其主要條款必須具備。內(nèi)容必須完善。但由

    2023-07-27 15,340
  • 違約可可在哪里起訴起訴

    對方所在地法院。希望我的回答能讓你滿意。

    2022-10-25 15,340
  • 違約金去哪里去還

    去哪里還違約金需要根據(jù)實際情況進行確定,雙方是否進行了約定,如果有約定就根據(jù)約定還違約金。 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)

    2023-03-18 15,340
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  • 拖欠貨款去哪里起訴 01:12
    拖欠貨款去哪里起訴

    拖欠貨款去被告住所地或合同履行地法院。拖欠貨款起訴的規(guī)定如下: 1、貨款糾紛一般是由被告住所地或合同履行地法院管轄; 2、關(guān)于合同履行地的確定,首先看雙方是否有約定。如果有約定履行地的,以約定履行地為合同履行地。如果沒有約定履行地的,接收貨

    933 15,340
  • 借錢不還去哪里辦理起訴 00:55
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    原告所在地或者被告所在地法院。借錢不還起訴法院的確定應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)則: 1、如果雙方有約定管轄法院且約定有效,那么就按照雙方的約定管轄法院進行管轄; 2、如果沒有約定的話或者約定無效,那么在原告所在地或者被告所在地法院起訴都是可以的。民間借

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  • 房東違約收回房子 違約金怎么計算 01:07
    房東違約收回房子 違約金怎么計算

    房東違約收回房子,違約金的計算如下: 合同有違約金的按違約金處理,違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相

    3,497 15,340
豐培銘律師 豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長:婚姻家庭、刑事辯護、繼承
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185-0044-7788
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