老人去世房子怎么過(guò)戶(hù)

2022-04-12 1,552

普法內(nèi)容

老人去世之后要過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下的，就按法定繼承。辦理過(guò)戶(hù)需要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書(shū)等到房管交易所申請(qǐng)過(guò)戶(hù)辦理。具體的規(guī)定可以參考繼承法第五、十條。

《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條　【繼承方式】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條　【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。　　本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。　　本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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老人去世后, 房子去世了, 房子才能過(guò)戶(hù)
老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只有屬于遺囑過(guò)戶(hù)才有有期限，繼承沒(méi)有時(shí)限規(guī)定。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

2021-03-15 415
老婆的房子給老公去世了怎么過(guò)戶(hù)老公的房子過(guò)戶(hù)給老
老公去世了房子過(guò)戶(hù)老婆名下，首先到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明，然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。

2021-02-05 294
老人去世后過(guò)戶(hù)子女費(fèi)用
過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5繳納（3）印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1繳納（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)： 100.00元

2020-02-14 415

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老人去世, 房子沒(méi)有過(guò)戶(hù), 父母去世后, 怎么辦
在沒(méi)有遺囑的情況下，按法定繼承來(lái)繼承。現(xiàn)在你要確定你外公外婆的遺產(chǎn)究竟有哪些，房子當(dāng)中哪些屬于他們的遺產(chǎn)。農(nóng)村的房子本身只有宅基地使用權(quán)證，使用權(quán)證上載明的人是哪些，一般房子這就屬于這些人。你外

2022-05-03 15,340
購(gòu)買(mǎi)去世老人的房子，怎樣過(guò)戶(hù)？
1、房主（老人）的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶(hù)口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，繳納公證費(fèi)2%，取得公證書(shū)；之后，繼承人

2022-10-30 15,340
房子過(guò)戶(hù)老人去世后，房產(chǎn)歸誰(shuí)
如果老人沒(méi)有遺囑，那么老人去世后，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)由所有子女共同繼承，但在分割是應(yīng)當(dāng)考慮一直和老人住在一起照顧老人生活的孩子多分。如果有遺囑，則應(yīng)按遺囑辦理。與老人共同生活的孩子沒(méi)有法定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房子的權(quán)

2022-05-10 15,340
房子過(guò)世了怎么過(guò)戶(hù)給老人？
老人去世后，房子的過(guò)戶(hù)手續(xù)如下： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女，需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承人的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面聲明之后才能辦理。 2、申請(qǐng)辦理繼承房

2022-06-02 15,340

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老人過(guò)世房子沒(méi)立遺囑怎么繼承
老人過(guò)世房子沒(méi)立遺囑的繼承方式如下：老人去世后留下房屋作為遺產(chǎn)的，沒(méi)有立下遺囑的情況下，房屋由法定繼承人繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，

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公租房老人去世子女能續(xù)租嗎
公租房老人去世，子女是可以續(xù)租的。具體如下：公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶(hù)口

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老人去世土地怎么繼承
根據(jù)我國(guó)繼承法和土地法的相關(guān)規(guī)定，老人去世后，土地繼承程序?yàn)椋?1、繼承人首先要根據(jù)土地的類(lèi)型，分清土地是否能繼承。家庭承包的土地、草地、耕地屬于村集體所有，因此不能繼承，但是土地的收益是可以繼承的； 2、林地的承包權(quán)可以繼承，包括承包權(quán)和

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

鄺李楠律師

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