小產(chǎn)權(quán)是什么意思

2022-04-12 2,050

普法內(nèi)容

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在法律上沒(méi)有小產(chǎn)權(quán)的定義，小產(chǎn)權(quán)是來(lái)自民間的通俗說(shuō)法，通常情況下指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，這種房子的特點(diǎn)是沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房的好處在于價(jià)格普遍比商品房便宜很多，但缺點(diǎn)也比較明顯，隨時(shí)面臨著被國(guó)家強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

小產(chǎn)權(quán)房什么意思? 是否要用公積金?
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，也未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種習(xí)慣叫法。因?yàn)樗鼪](méi)有國(guó)家頒

2020-01-01 177
產(chǎn)權(quán)50年意思是什么
產(chǎn)權(quán)50年是指教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，產(chǎn)權(quán)50年到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，申請(qǐng)續(xù)期。

2020-03-23 211
集體證的房子是什么意思？是小產(chǎn)權(quán)房嗎
通俗的說(shuō)，集體房證就是小產(chǎn)權(quán)，但是正規(guī)的說(shuō)來(lái)就不是了，集體房證可以找單位更名，也會(huì)有單位的管理，但是小產(chǎn)權(quán)就不是了，簡(jiǎn)單的說(shuō)集體房子是單位里面的集資房，也就是占用單位的地，然后單位里面給員工的福利，只需要交很少的稅，再有就是如果有一天單位要

2023-02-26 43

專業(yè)問(wèn)答更多>>

無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子是什么意思，小產(chǎn)權(quán)房是什么意思
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房；。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的約定俗成

2021-11-18 15,340
什么是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)房屋小產(chǎn)權(quán)房是什么意思
“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，

2022-04-09 15,340
小產(chǎn)權(quán)房的意思是什么??？
“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，

2022-05-19 15,340
小產(chǎn)權(quán)房是什么意思呢？小產(chǎn)權(quán)房可以買么？
對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋歸納起來(lái)主要有3種解釋，2012年面臨整治的小產(chǎn)權(quán)房，指的是下面的第三種。第一種解釋是針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)

2022-03-25 15,340

法律短視頻更多>>

01:41
不當(dāng)?shù)美麄鶛?quán)人是什么意思
不當(dāng)?shù)美膫鶛?quán)人是指，在債務(wù)人無(wú)法律上的原因受財(cái)產(chǎn)利益的情況下，利益受損害的人。不當(dāng)?shù)美綉?yīng)負(fù)返還的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成應(yīng)有四個(gè)要件：1、一方受有財(cái)產(chǎn)利益；2、另一方受有財(cái)產(chǎn)損害；3、一方受益與另一方受損之間存有因果關(guān)系；

1,642 15,340
01:01
被動(dòng)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)什么意思
無(wú)被動(dòng)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，是指權(quán)利人基于債的關(guān)系而產(chǎn)生的、請(qǐng)求特定人為特定行為的權(quán)利。請(qǐng)求權(quán)是指權(quán)利人請(qǐng)求他人為特定行為（作為、不作為）的權(quán)利。債權(quán)不等同于請(qǐng)求權(quán)，但債權(quán)屬于請(qǐng)求權(quán)。請(qǐng)求權(quán)是相對(duì)權(quán)的典范，即僅僅相對(duì)于某個(gè)特定的人產(chǎn)生效力

1,287 15,340
00:59
設(shè)定居住權(quán)什么意思
設(shè)定居住證的意思：居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房子設(shè)有居住權(quán)，是指房主根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)將居住權(quán)給其他人，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫明，其住宅由他的兒子繼承，但應(yīng)當(dāng)讓服務(wù)多年的保姆居住

3,645 15,340