能如何解除房屋租賃合同

2022-04-12 505

普法內(nèi)容

可以和對(duì)方商量解除房屋租賃合同，對(duì)方不同意解除的，若是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16493471168694658017.html">合同約定的租賃期限已經(jīng)到期，可以直接解除房屋租賃合同的。若是房屋租賃合同沒有到期，對(duì)方有合同約定的違約責(zé)任的違約情形出現(xiàn)，可以要求解除合同，對(duì)方不同意，可以去人民法院起訴要求解除合同?！逗贤ā返?4條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同，1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。5、法律規(guī)定的其他情形。

《合同法》第94條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;（五）法律規(guī)定的其他情形。

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2021-03-08 229
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2021-01-15 285
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2023-02-23 191

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