中途退房房東不退押金怎么辦

2022-04-17 3,476

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房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因為此時租房者提前退租是屬于違約，是對于合同的違反。那么這種情況下，房東有權(quán)將押金沒收作為違約金。因此在租賃房屋的時候，一定要和房東約定好哪些情況下押金可以退還，哪些情況下不能退還，或者只能夠退還一部分。

《中華人民共和國民法典》第四百二十五條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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租房一月途中退房是否退押金。如果不退押金怎么辦
需要具體視你們的租房合同而定

2024-06-20 46
房東拒不退還押金怎么辦？房東拒不退還押金怎么辦？
雙方在簽訂房屋租賃合同時是否對租金作出約定，一般情況是房屋租賃到期后，房東檢查房屋將押金退還給房客，在房東不退押金的情況下，您可以與對方溝通協(xié)商

2024-05-02 31
租房押金不退怎么辦？你好。房東不退還押金。
首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院

2024-05-27 64

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二房東不退押金怎么辦，二房東押金怎么退還
二房東不退還押金的，二承租人可以向法院起訴，要求二房東退還押金。雙方同意仲裁的，可以向仲裁委員會申請仲裁。根據(jù)《仲裁法》第二條的規(guī)定，公民、法人與其他組織之間的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲裁。

2021-12-16 15,340
租房的押金，中途不租了房東不退押金合理嘛
你向租賃所投訴. 1、你租房子交的押金，按照《擔保法》第63條，這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。雖然你丟失了押金收據(jù)，但房東說沒有原收據(jù)就不退，這是沒有法律依據(jù)的。只要你沒有違約的情況，按照《擔保法》第71條，房東

2022-07-14 15,340
租房中途中途退租房東要怎么辦
如果租房時簽訂書面合同，合同中明確規(guī)定了履行期限，那么需要明確的問題是合同中是否有可以隨時退房的條款；例如合同約定租期不滿合同約定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一個月通知房東，即可隨時退房。

2021-11-22 15,340
房客中途停租，不退房也不交房租還要退押金該怎么辦？
正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過6個月的應(yīng)當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。首先，如果房東無故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同

2025-01-03 15,340

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房

4,316 15,340
01:15
房租押金不退該如何辦
如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。承租人在計算

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01:09
怎么讓房東退購房定金
一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效

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