租房的押金,中途不租了房東不退押金合理嘛
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你向租賃所投訴. 1、你租房子交的押金,按照《擔(dān)保法》第63條,這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。雖然你丟失了押金收據(jù),但房東說沒有原收據(jù)就不退,這是沒有法律依據(jù)的。只要你沒有違約的情況,按照《擔(dān)保法》第71條,房東就應(yīng)該退押金給你。在你交押金時(shí),房東給你開收據(jù)是一式兩份的,房東本身有留底。所以,你只要寫個(gè)字據(jù),向房東說明你沒有違約情況,丟失了押金條,房東就應(yīng)該退款給你。你可以寫個(gè)收條給房東,證明你收到了押金。 2、如果房東不肯退款,你可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個(gè)專門管理房屋租賃業(yè)務(wù)的單位,這種小事,找他們就可以幫你解決。而且房東不與你簽訂租賃合同,屬于偷稅漏稅,租賃所可以處罰房東。
中華人民共和國擔(dān)保法第四章質(zhì)押第六十三條本法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。 第七十一條債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的,或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。不過最好能和房東好好協(xié)商吧!大不了做些讓步嘍!少退一點(diǎn)就可以。別耽誤自己時(shí)間和精力。
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可以不退。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了,如果合同期內(nèi)由于房客的原因違約的,可以不退押金的。 2、如果合同沒有明確規(guī)定,租客違約后不予退還押金的,房東可以根據(jù)實(shí)際情況對押金進(jìn)行處理。 3、如果合同明確規(guī)定,租客提前一個(gè)周期內(nèi)和房東聲明且租客也確實(shí)在這個(gè)周期內(nèi)提出的,那么就不能扣押押金。
關(guān)于房東不退租金是否合理的問題,需要區(qū)分具體情況討論。根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定,如果承租人違反租賃合同約定,如未按合同約定時(shí)間退租、未交付租金、損壞房屋或者物品,則無權(quán)主張退還押金,房東有權(quán)扣除押金作為損失賠償。反之,如果承租人不存在違約行為,則房東沒有正當(dāng)理由扣除。
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房租房東不退押金
與房東協(xié)商。房東無故不退還押金的,首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東,歸還押金是合同的約定,房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題,不歸還押金是對合同的違約。
2021.02.10 289 -
租房中介不退押金
一、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。 二、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。 三、除合同另有約定外,房
2021.02.05 352 -
租房房東不退押金怎么辦,租房房東退押金怎么走
租房房東不退押金的處理方法為: 1、先試著和房東進(jìn)行協(xié)商; 2、如果雙方協(xié)商不成的,可以按照合同約定的方式處理因?yàn)殛P(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定,房東不退押金的行為屬于對合同的違約; 3、向法院起訴,如果上述方法都行不通的,那么就向法院起訴要
2021.01.20 564
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簽了一年的租房合同,中途不住了,房東說押金不退
1、這是屬于租賃合同糾紛; 2、簽定了一年的租賃合同,承租人只住了半年就要解除租賃合同的情況下,屬于違約; 3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責(zé)任是怎么約定的,如果約定了違約的情況下,房東
2022-07-06 15,340 -
租房不退房東押金
租房合同不退押金的可以找基層群眾自治組織進(jìn)行調(diào)解,即向居委會(huì)或村委會(huì)申請調(diào)解,對調(diào)解結(jié)果不服的可以向法院起訴;有約定仲裁協(xié)議和仲裁條款的可以向仲裁庭申請仲裁;可以直接向法院起訴等方式來解決糾紛。
2022-06-10 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦,房東不退租房押金
租房押金不退怎么辦 租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,實(shí)際操作中押一兩個(gè)月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么辦在什么情況下可以全部退還呢 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為
2022-05-01 15,340 -
房租房東不退押金
與房東協(xié)商。房東無故不退還押金的,首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東,歸還押金是合同的約定,房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題,不歸還押金是對合同的違約。
2021-12-28 15,340
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00:55
中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中,租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金,也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定,那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話,那么一般租客提前退房押金是不予退還的,因?yàn)榇藭r(shí)租
3,476 2022.04.17 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無故不退還押金的,那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題,一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,如果雙方協(xié)商解決不了,那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
861 2022.06.22 -
00:54
租房押金不退怎么處理如果房東找各種借口不退還押金,那么租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。租戶可以告訴房東不歸還押金是屬于違約行為,要承擔(dān)違約責(zé)任;第二就是可以尋求第三方調(diào)解,監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助,比如說房管局,居委會(huì),派出所等有關(guān)部門;第三就是可以向法院起訴。租房者向法院
3,553 2022.04.15