房屋租賃合同要怎樣寫有效

2022-04-12 414

普法內(nèi)容

關(guān)于房屋租賃合同要怎么寫才有效的問(wèn)題，訂立房屋租賃合同要求雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，關(guān)于房屋租賃的意思表示真實(shí)一致，合同內(nèi)容不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定等。另外，對(duì)于租賃期限6個(gè)月以上的合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，沒(méi)有采用書面形式的視為不定期租賃。因此，建議采用書面形式訂立合同。

我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，　第九條　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。　　當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。　　第十條　當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第二百一十五條　租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

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