自建房房產證怎么辦理

2022-04-12 2,266

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所謂自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉(xiāng)政府頒發(fā)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商品房，更不屬于經濟適用房。自建房沒有產權證，只有《宅基地使用證》。房產證是城市居民擁有房屋產權的憑證，根據《物權法》規(guī)定，房產證上是房屋產權人的合法憑證。在城市建房，首先要獲得許可，必須辦理土地使用權證，準建證，待房屋建成后再辦理產權證。城市的土地屬于國家，個人沒有所有權，但是對于地上的房產卻可擁有產權，房產證即是房屋產權人的產權憑證。因此，城市房屋有土地使用權證、房產證，分別在國土部門、房管局辦理登記，農村居民房屋，僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經過村、鄉(xiāng)兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有房屋產權證

《房屋登記辦法》第五條房屋登記機構應當建立本行政區(qū)域內統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，由房屋登記機構管理。

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南部縣自建的安置房怎么樣辦理房產證？
共有5個證：國家土地使用證、國家土地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工證、商品房預售證。如果是拆遷安置房，售樓部承諾可以辦理下來兩個證，那么先辦理下來的證應該是：國家土地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，如果他能夠辦理下來這兩個證就

2024-05-19 40
怎樣辦理自建工業(yè)廠房產權證
辦理自建工業(yè)廠房產權證需要向主管部門申請新建工程報告，取得擬建用地需要的使用權；進行地質勘測報告審查，設計施工圖；進行消防申報、審查、安評、環(huán)評，到主管部門進行圖紙備案；取得規(guī)劃許可證，進行施工、監(jiān)理合同備案；進行安全與質量監(jiān)督備案，實施工

2021-02-24 250
2023單位自建房辦理房產證的流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存

2024-06-14 24

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怎么在自建廠房上辦理房產證？
房產證的辦理程序是： 1、當事人攜帶身份證、戶口本和購買合同到房屋登記管理部門提交材料，申請登記； 2、房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行審核和查證； 3、房屋登記管理部門審核材料后，真實合法

2022-11-13 15,340
怎么辦理自建房的房產證？房屋辦理流程
自建房房產證的辦理流程分為城鎮(zhèn)自建房和農村自建房。（一）城鎮(zhèn)自建房房產證辦理流程 1、需要在你自建房所在區(qū)委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。 2、再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。 3、

2022-05-31 15,340
農村自建房房產證辦理流程有哪些農村自建房房產證
宅基地自建房房產證辦理所需的資料以及流程當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產證，避免糾紛的發(fā)生。農村自建住宅如何辦理房產證？很多朋友對農村宅基地房產證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。建

2022-04-09 15,340
如何辦理農村自建房房產證
農村自建房產證辦理流程如下：1。建房者向村委會提出建房申請；2、村委會審核同意，簽字蓋章；3、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設辦公室提出申請；4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設辦公室工作人員實地考察，同意建房；5、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設辦公室領取建房申請表

2021-11-13 15,340

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集資建房可以辦房產證嗎
集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的

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辦理營業(yè)執(zhí)照沒有房產證怎么辦
辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產證，可以到當地村委會取得經營場所的場地證明。申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。

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怎么辦理房產過戶
辦理房產過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否

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