疫情期間可以無責退租嗎

2023-12-14 734

普法內(nèi)容

疫情期間是否可以無責減免房租需要視情況而定： 1、如果因疫情隔離對房屋使用了居住功能的，未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金； 2、如果因疫情無法使用、無法回到房屋的，未能實現(xiàn)租賃合同目的，可向出租人主張減免租金。公司在疫情期間拖工資，可以通過以下方式解決： 1、直接與用人單位協(xié)商。直接找老板或部門主管協(xié)商，要求其向您支付拖欠的工資； 2、協(xié)商不成，可以到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/2170892974298941637.html">勞動監(jiān)察大隊投訴； 3、如果投訴未果，可以向用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。

《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

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疫情期間無事可做，疫情期間年假可以延長嗎
根據(jù)《勞動法》第四十四條規(guī)定，只有休息日加班才可以安排補休，而上述文件賦予1月31日和2月1日上班職工補休的權利，故我們認為，可以推定1月31日和2月1日延長的假期性質(zhì)可參照休息日。據(jù)此，如果職工1月31日和2月1日沒有被安排上班的，不應扣

2024-06-17 34
疫情期間，提前退房，押金可以退嗎
如果因為疫情導致房屋租賃合同根本不能履行，合同目的無法實現(xiàn)的，而退房的押金應當退還如果疫情對房屋租賃合同影響不大的，此時退房有可能構成違約，押金是否能退、退多少，要根據(jù)房屋租賃合同的具體約定執(zhí)行。《民法典》第五百九十條因不可抗力不能履行

2024-05-26 23
疫情可以導致工期無責順延嗎
因疫情防控導致的建設工期延誤，屬于《合同》約定中的不可抗力情形，應將約定的工期順延《建設工程司法解釋二》第六條：當事人約定順延工期應當經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延的確認，但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)

2024-04-18 16

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退租疫情證據(jù)可以退嗎
新冠肺炎疫情，對于不能履行合同的當事人來說，屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力。但是，該影響尚未達到令合同目的不能實現(xiàn)的程度，疫情結(jié)束后租賃合同均可繼續(xù)履行，合同目的可以實現(xiàn)，故承租人無權以不

2022-12-06 15,340
房子入住疫苗疫情期間可以馬上提前退租嗎
不，承租人終止合同沒有法定免責理由。由于其租賃是為了居住，疫情并沒有導致其無法實現(xiàn)合同目的，終止合同不屬于第九十四條規(guī)定的不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的情況，也不能引用第一百一十七條將不可抗力作為免責

2021-12-12 15,340
因為疫情無法入住租房定金可以退嗎
定金不能退，定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，并不因為疫情嚴重就可以退還；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金

2021-12-14 15,340
疫情后租房押金可以退嗎
如果因為疫情導致合同根本不能履行,合同目的無法實現(xiàn)的,而退房的押金應當退還;如果疫情對房屋租賃合同影響不大的,此時退房有可能構成違約,押金是否能退、退多少,要根據(jù)房屋租賃合同的具體約定執(zhí)行。

2022-09-13 15,340

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01:02
疫情可以索賠費用嗎
疫情不可以索賠費用。建筑企業(yè)因為疫情不能履行合同的，首先可部分或全部免除責任，即業(yè)主不能就此提起反索賠。部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀

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00:52
疫情期間不上班不發(fā)工資合法嗎
疫情期間不上班不發(fā)工資不合法。疫情停工非員工員工，不能挺停發(fā)員工的工資。疫情不上班應該有工資。非因勞動者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，用人單位應按勞動合同規(guī)定的標準支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞

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01:17
提前退租可以退還押金嗎
提前退租可以退還押金嗎一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔違約責任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租

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