房地產(chǎn)抵押典當(dāng)流程

2022-04-12 454

普法內(nèi)容

房地產(chǎn)的抵押一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。然后等到銀行同意變更之后，將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)即可。

《物權(quán)法》第一百七十九條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

能怎樣房產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅?/a>
房屋處理方式不同房屋典當(dāng)屬于質(zhì)押貸款的范疇，房產(chǎn)在典當(dāng)?shù)钠陂g，房屋要封存起來，不能使用，并且處于典當(dāng)行的監(jiān)督之下，典當(dāng)房屋的人，不能再使用典當(dāng)?shù)姆课?。房產(chǎn)抵押貸款是向銀行抵押自己的房屋，來獲得貸款的方式。在房屋抵押期間，抵押人還可以繼續(xù)使

2024-05-20 33

典當(dāng)行抵押房產(chǎn)期限

典當(dāng)行一般都是短期借款，不超過半年，但是做房產(chǎn)抵押登記，到房管局可以辦理1年的期限。當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。在登記部門登記的抵押期間對抵押權(quán)的存續(xù)并無法律效力，抵押權(quán)并不因抵押期間過期而

2021-04-13 1,847

典當(dāng)行房產(chǎn)抵押流程有哪些，法律怎樣規(guī)定

典當(dāng)行房產(chǎn)抵押流程有先需要確認(rèn)自己的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確，房產(chǎn)證是否有遺失，以及房產(chǎn)是否具備上市流通的條件。如果有房產(chǎn)共有人，則需要獲得房產(chǎn)共有人的應(yīng)允。在準(zhǔn)備好相關(guān)材料以后就可以進(jìn)行典當(dāng)?shù)怯洝?/p>

2024-05-26 21

專業(yè)問答更多>>

典當(dāng)房產(chǎn)如何抵押
房屋處理方式不同房屋典當(dāng)屬于質(zhì)押貸款的范疇，房產(chǎn)在典當(dāng)?shù)钠陂g，房屋要封存起來，不能使用，并且處于典當(dāng)行的監(jiān)督之下，典當(dāng)房屋的人，不能再使用典當(dāng)?shù)姆课?。房產(chǎn)抵押貸款是向銀行抵押自己的房屋，來獲得貸款的

2023-07-06 15,340
典當(dāng)行，用房產(chǎn)抵押嗎？
可以典當(dāng)，正規(guī)的典當(dāng)行會要求做抵押公證，7個(gè)工作日。

2022-10-30 15,340
抵押房地產(chǎn)與典當(dāng)有什么區(qū)別
1、房地產(chǎn)典當(dāng)和房地產(chǎn)抵押有著明顯的區(qū)別：譬如房地產(chǎn)典當(dāng)中的出典人只能是借款人本人，借款人以外的第三人不能替借款人擔(dān)保而成為出典人；房地產(chǎn)抵押的抵押人既可以是債務(wù)人本人，也可以是債務(wù)人以外的第三人。房

2022-11-12 15,340
典當(dāng)行的房地產(chǎn)抵押總額和房地產(chǎn)抵押余額有什么區(qū)別
房屋處理方式不同房屋典當(dāng)屬于質(zhì)押貸款，房產(chǎn)典當(dāng)期間是要封存起來并置于典當(dāng)行的監(jiān)管之下，典當(dāng)人不能再使用已出典的房屋。房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行

2022-10-05 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相

1,161 15,340
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

2,862 15,340
01:00
開房地產(chǎn)公司流程
開發(fā)房地產(chǎn)公司的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定的具體流程辦理： 1、公司設(shè)立準(zhǔn)備階段，必須符合國家的法律規(guī)定，注冊資本和公司的人員配置都需符合相應(yīng)的條件； 2、公司設(shè)立完成后取得營業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，按照規(guī)定提交相關(guān)紙質(zhì)或者電子

425 15,340

法律綜合不同階段法律問題導(dǎo)航

久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)流程