婚前首付款買房，婚后共同還貸，離婚怎么分

2022-04-16 1,924

普法內(nèi)容

夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前首付款買房并銀行貸款，婚后夫妻共同還貸，房屋登記于首付款支付方的，離婚時(shí)的房產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12560400578148748064.html">婚后共同還貸部分，法律規(guī)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是若能證明婚后共同還貸部分資金來源于其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則該部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋由該方所有。

《婚姻法司法解釋(三)》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款；婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

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