動遷房和商品房區(qū)別

2022-04-12 1,621

普法內(nèi)容

二者存在以下區(qū)別:1、性質差別：因城市規(guī)劃、開發(fā)等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人的房子就叫做動遷房也有人稱呼為安置房，商品房是由開發(fā)商建設可以銷售的房屋。2、房屋質量有差異。動遷房的質量可能會較差，商品房相對來說質量會好些。3、價格存在差別：動遷房享受國家政策的優(yōu)惠價格相對低廉，商品房是按照市場價賣的。

《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。

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怎么區(qū)別出讓／動遷房和出讓／市場化商品房
動遷房和商品房是什么動遷房：即安置房，因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋商品房：是由開發(fā)商建設可以銷售的房屋，能辦產(chǎn)權證和國土證，可以在市場進行交易且自定價格出售的產(chǎn)權房。動遷房與商品房的區(qū)別1．房

2024-05-26 36
回遷房可以買賣嗎回遷房和商品房的區(qū)別
一、回遷房分為哪幾類 1、原住房屋是私產(chǎn)，回遷后所得房屋是大產(chǎn)權(完全產(chǎn)權)。此類房屋得到房產(chǎn)本后可去所屬區(qū)域交易中心直接過戶。 2、原住房是公房，回遷后得到小產(chǎn)權(經(jīng)濟適用房產(chǎn)權)，從回遷之日起5年后才可上市交易，過戶費用高。二、回遷房

2020-04-19 274
商品房和回遷房簡單的來說的區(qū)別
回遷房與商品房區(qū)別如下： 1、回遷房是指發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的

2024-05-17 32

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2022年怎么區(qū)別回遷房和商品房
回遷房就是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷戶的房子。回遷房一般有兩類：有房產(chǎn)證的回遷房和沒有房產(chǎn)證的回遷房。有完整產(chǎn)權的回遷房和普通商品房并無太大區(qū)別，但無完整產(chǎn)權或只有回遷合同的回遷房則和商品房有很大區(qū)別

2022-11-30 15,340
什么叫動遷房？動遷房與商品房有什么區(qū)別？
動遷房即是拆遷安置房，其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。動遷房與回遷房的區(qū)別拆遷回遷房是指在原

2022-10-31 15,340
回遷房和普通的拆遷房有什么區(qū)別，商品房和回遷房
回遷房的概念源于拆遷貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補償，拆遷房不是商品房，不能當作商品房出售，二者之間存

2022-05-06 15,340
房可以遷和落戶嗎?和商品房什么區(qū)別
是不同的說法來的，不能這樣比較的。拆遷房是指房子的來源是拆遷后回遷得來的，商品房是指房子的性質是可當作商品買賣的意思。具體能不能遷戶口和落戶主要看遷入地的規(guī)定，一般是看房子有沒有房產(chǎn)證

2022-10-17 15,340

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01:35
如何區(qū)分集資房和商品房
通常情況下，由國有單位進行組織并提供自有的國有劃撥土地作為建房用地，且國家會予以減免部分的稅費，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設，房屋建成后歸屬員工，不對外出售的，產(chǎn)權也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時間之后過渡給員工個人，這是屬于

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01:23
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權利包括了集體土地所有權、房屋等建筑物構、筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權等有關不動產(chǎn)物權；而房產(chǎn)證是房屋所有權的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不

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01:23
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質不同。購房合同本質上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關頒發(fā)給產(chǎn)權人的證書，證明產(chǎn)權人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買

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