房屋買賣中介費(fèi)誰出

2021-03-25 1,150

普法內(nèi)容

房屋中介費(fèi)其實(shí)是一般是由買房人出，但是在有時(shí)候，也會(huì)有是二手房主出的，但是其實(shí)都是買房人出的占大多數(shù)。很多情況下，有的房主為了讓自己的房子更讓人關(guān)注或者是促銷自己的房子，到最后才交中介費(fèi)，在這中間不過一定要小心中介公司收取雙份費(fèi)用。有的黑中介就是，明明房主已經(jīng)協(xié)議好給全包中介費(fèi)但是中介公司卻收取，買房人的費(fèi)用。

《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

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在中介買房中介費(fèi)誰出？
賣方買方共同承擔(dān)。一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%,賣家1%不過賣方的中介費(fèi)是可以商量的。

2021-01-26 260
我找中介買房了，房屋買賣未成中介也要收費(fèi)嗎？
無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

2024-05-26 53
買賣二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)？
一、買賣二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)？由委托人承擔(dān)，我國法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付

2024-05-24 43

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買賣的房屋的中介費(fèi)歸誰
1、房屋買賣中介費(fèi)可以買家付也可以賣家付，雙方自行協(xié)商約定即可。房屋買賣中介費(fèi)的價(jià)格為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時(shí)進(jìn)行交付。 2、法律依據(jù)：《民法典》九百六十三條中

2023-05-02 15,340
房屋中介費(fèi)應(yīng)該由誰來出？房屋買賣合同糾紛中的中介費(fèi)應(yīng)該由誰承擔(dān)
房屋中介相當(dāng)于是個(gè)居間人，居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第

2022-01-19 15,340
中介費(fèi)是怎么收的房屋買賣的中介費(fèi)需要誰付
買房者和賣房者在進(jìn)行二手房交易時(shí)為了避免交易過程中涉及到的各種麻煩以及二手房過程中存在的交易風(fēng)險(xiǎn)，全部交由中介公司來辦理，但是他們卻對二手房買賣中介費(fèi)多少并不了解，中介費(fèi)應(yīng)該有誰支付也不清楚。在買房

2023-07-24 15,340
房屋買賣代理費(fèi)，房屋中介費(fèi)如何收取，房屋中介
中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手

2022-10-08 15,340

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00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金

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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么
房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要

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房屋買賣中介合同如何算違約
房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

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