2020年購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

2021-04-27 378

普法內(nèi)容

第一，核查開(kāi)發(fā)商是否具有相關(guān)的，即土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程許可證、商品房預(yù)售許可證等證件；第二，要有具體的交房時(shí)間、通水、電、氣等條件，要明確違約責(zé)任；第三，合同中寫(xiě)明延期交房的處理方法和爭(zhēng)議的解決方法；第四，付款的方式和期限。第五，公攤面積的相關(guān)規(guī)定等。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：(一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所;(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào);(三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限;(四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限;(五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);(六)成交價(jià)格及支付方式;(七)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;(八)違約責(zé)任;(九)雙方約定的其他事項(xiàng)。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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