離婚后房貸如何處理

2022-04-12 639

普法內(nèi)容

根據(jù)婚姻法的規(guī)定，離婚后房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定，若房屋產(chǎn)權(quán)為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時，需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商一致，讓該房屋歸一人所有，則剩余房貸由其承擔(dān)，并由享有所有權(quán)的一方將已支付的房貸按比例支付給另一方，并與抵押權(quán)人協(xié)商變更貸款抵押合同的當事人。

《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

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