小產(chǎn)權(quán)房如何贈(zèng)與孩子

2022-04-17 3,946

普法內(nèi)容

首先小產(chǎn)權(quán)房是可以贈(zèng)予給孩子的，可以通過合同的方式簽訂贈(zèng)與合同進(jìn)行贈(zèng)予，也可以通過遺囑的方式來進(jìn)行繼承，來達(dá)到贈(zèng)予的目的。在法律上只要符合法定條件，贈(zèng)與就是有效的。小產(chǎn)權(quán)房涉及到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定，只要不違反該集體的相關(guān)規(guī)定，那么將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與或者是通過遺囑的方式讓子女來繼承都是可以的。

《中華人民共和國(guó)合同法》贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房子是小產(chǎn)權(quán)，房子贈(zèng)與親人，能要回嗎？
一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種

2024-05-03 33
房子產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與稅率
非直系親屬贈(zèng)與這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi)，分別是： 1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。前者計(jì)算公式一般是：增值稅＝（指導(dǎo)價(jià)／1．05）5．6％后者計(jì)算公式一般是：增值稅＝（指導(dǎo)價(jià)－

2024-05-21 43
小產(chǎn)權(quán)房能過戶贈(zèng)與嗎
民法典規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房由于不具有合法的所有權(quán)，所以買賣小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，不能辦理過戶登記的，但不影響小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力。

2021-03-02 226

專業(yè)問答更多>>

如何將房產(chǎn)證的贈(zèng)與給孩子？
具體的手續(xù)是這樣的。 1、房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證。 3、到

2022-03-29 15,340
如何讓小產(chǎn)權(quán)房贈(zèng)予子女
小產(chǎn)權(quán)房子不能辦理過戶手續(xù)，但可以繼承。由于小產(chǎn)權(quán)的房子是在未經(jīng)過允許或證件不齊全的情況下建造起來的房產(chǎn)類型，因此該房產(chǎn)并不具有法律效力，不得上市交易，不能辦理房產(chǎn)證，所以不能辦理正常過戶手續(xù)。如果想

2022-11-20 15,340
孩子的小產(chǎn)權(quán)房怎樣能贈(zèng)與給別人
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房屋可以給予兒童和公證，但贈(zèng)與人必須是村集體成員。小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非集體成員的第三人，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓或更換。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建

2021-12-02 15,340
離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子
夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女的，只需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書，約定將房屋贈(zèng)與自己的子女。但是，由于我國(guó)民法典規(guī)定，房子贈(zèng)與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈(zèng)與子女的還需要過戶，才是真正的

2022-06-13 15,340

法律短視頻更多>>

00:51
離婚協(xié)議贈(zèng)與的房產(chǎn)如何撤銷
離婚協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與人，可以在所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，行使撤銷權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

1,555 15,340
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎
子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦

7,028 15,340
01:07
婚前父母贈(zèng)與的房子離婚如何分
婚前父母贈(zèng)與的房子，若明確表示贈(zèng)與雙方則離婚時(shí)協(xié)議分割，若未表示則為自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。具體來說，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，父母在夫妻二人婚前為雙方購(gòu)買房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，父母在婚前

906 15,340