應(yīng)該如何處理房屋查封

2022-04-12 586

普法內(nèi)容

關(guān)于如何處理房屋被法院查封的問題，需要區(qū)分不同情況討論。房屋所有權(quán)人是被申請執(zhí)行人的，建議應(yīng)當(dāng)盡快與執(zhí)行法院聯(lián)系，可以通過清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，使得申請人撤銷申請或者解除對房屋的查封。其次是作為案外人的房產(chǎn)被查封，與原生效裁判沒有法律關(guān)系，案外人可以向執(zhí)行法院對執(zhí)行標(biāo)的即房屋提出異議，請求法院中止執(zhí)行。

我國《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，　第二百五十六條　有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行：　　（一）申請人表示可以延期執(zhí)行的；　?。ǘ┌竿馊藢?zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的；　?。ㄈ┳鳛橐环疆?dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的；　?。ㄋ模┳鳛橐环疆?dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的；　?。ㄎ澹┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。　　中止的情形消失后，恢復(fù)執(zhí)行。　第二百五十七條　有下列情形之一的，人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行：　?。ㄒ唬┥暾埲顺蜂N申請的；　?。ǘ?jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的；　　（三）作為被執(zhí)行人的公民死亡，無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務(wù)承擔(dān)人的；　?。ㄋ模┳匪髻狆B(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的；　?。ㄎ澹┳鳛楸粓?zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款，無收入來源，又喪失勞動能力的；　　（六）人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。　第二百五十八條　中止和終結(jié)執(zhí)行的裁定，送達(dá)當(dāng)事人后立即生效。

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交警查到查封車應(yīng)如何處理
交警查到查封車的處理是直接進(jìn)行暫扣，如果在三個月內(nèi)沒有解封的話，直接報廢。查封車就是由于經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛等原因被法院禁止辦理注冊、變更、轉(zhuǎn)移、抵押解押、注銷、質(zhì)押解除質(zhì)押的車輛。

2020-08-28 345
行政處罰財產(chǎn)查封后應(yīng)該如何處理
于沒收的、查封的相關(guān)非法財物，除依法應(yīng)當(dāng)予以銷毀的物品以外，其他物品必須按照國家規(guī)定公開拍賣或者按照國家有關(guān)規(guī)定處理。《行政強(qiáng)制法》第一百六十二條公安機(jī)關(guān)對收繳和追繳的財物，經(jīng)原決定機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，按照下列規(guī)定分別處理：（一）屬于被侵害

2024-06-10 25
買房后房產(chǎn)被查封如何處理
處理買房后被查封的方式是：購房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，購房者可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。

2020-07-18 130

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房屋查封不給處理，該怎么辦？
自己買的房子，產(chǎn)權(quán)證還沒辦完，卻發(fā)現(xiàn)房子被法院查封了。很多業(yè)主得知這種情況后，憤怒卻不知所措。為什么他們的房子會被別人查封？自己買的房子被查封后該怎么辦？這種情況一般是買房但沒有備案買賣合同，導(dǎo)致法院

2021-11-25 15,340
查封房屋應(yīng)該注意什么
購買被查封房屋需要注意：未經(jīng)國家機(jī)關(guān)或者申請采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意，買賣無效；被查封的財產(chǎn)不能抵押、轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)批準(zhǔn)可以繼續(xù)居住使用；出賣人故意隱瞞查封事實(shí)的買受人，可以要求解除房屋買賣合同，返還已付

2021-11-05 15,340
法院如何查封房屋
查封會在不同情況下進(jìn)行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強(qiáng)制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通

2022-07-16 15,340
查封的房屋該如何解除房屋買賣合同
查封解除房屋買賣合同的時候我們要注意在房屋預(yù)售和現(xiàn)房銷售的買賣合同在房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量不合格時，買受人可以解除合同并且可以要求賠償損失。

2022-12-18 15,340

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01:02
刑事案件查封的房產(chǎn)怎么處理
在刑事案件中，公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)偵查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超過二年。但是如果查封期限屆滿，公安機(jī)關(guān)經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。并且，查封涉案房屋的偵查人員不得少于二人，持偵查人員工作證件和相關(guān)法律文書，通知有關(guān)當(dāng)事人、見證人到

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01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果

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01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦
法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期

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