房款提前還有沒有違約金

2022-04-12 445

普法內(nèi)容

房款提前還是需要支付違約金的。當借款人在約定時間范圍內(nèi)提前還清貸款或大部分貸款，則借款人需要支付一筆違約金。但這筆違約金是相對較少的，需根據(jù)合同中雙方協(xié)定的違約金金額來定。且每個銀行的規(guī)定也有所不同，所以借款人在提前償還房款時也是需要向貸款行提出申請，并準備好相關材料與銀行進行交流協(xié)商的。

1、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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買了房子想要提前還款，房貸提前還貸款有違約金嗎
借款人直接去貸款行申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；一般房貸的貸款年限在

2024-06-28 58
房貸提前還會有違約金嗎，提前還貸有意義嗎？
提前還房貸的違約金不同銀行的要求和標準也是不一樣的，具體的是以與銀行簽訂的《借款合同》里的約定為準的。二、借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱

2024-06-26 30
車貸提前還款可以嗎，車款違約有違約金嗎
每一份車貸合同上都會就提前還款的相關事宜做詳細的交代，一般情況下汽車貸款在達到一定的時間規(guī)定內(nèi)即可進行提前還款，并且沒有手續(xù)費，而如果是在沒有達到這個規(guī)定期限就進行提前還款的話，則是需要支付一定的手續(xù)費的。因此除特殊情況外，如果汽車貸款時

2024-06-09 62

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提前償還車貸款，居然沒有支付違約金，車貸提前還款沒有違約金嗎
車貸提前還款是否需要支付違約金，是需要根據(jù)車貸合同上的相關規(guī)定執(zhí)行的，每一份車貸合同上都會就提前還款的相關事宜做詳細的交代，一般情況下汽車貸款在達到一定的時間規(guī)定內(nèi)即可進行提前還款，并且沒有手續(xù)費，而

2022-06-28 15,340
提前還款現(xiàn)在還有違約金，貸款30年提前還款有違約金嗎
住房公積金貸款是歡迎提前還款的。不用違約金，可以看看貸款合同的約定。以便讓更多人獲得貸款。住房公積金是可以提前還款的，前提條件是您的住房公積金還款滿一年。建議提前還款之前仔細閱讀一下貸款合同。

2022-08-19 15,340
房貸可以提前還款嗎提前還款違約金有哪些
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金；貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。提前還房貸的方法有以下兩種： 1、全部提前還清全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次

2022-04-12 15,340
但是最近他想要提前還款有違約金,那個房屋貸款提前還款有違約金嗎?
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根

2022-07-23 15,340

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01:14
借款合同提前還款條款怎么約定
一般來說在借款合同中，如果債務尚未到期的話，出借人不能要求借款人提前還款。這是借款人享有的權利。但是，如果借款人同意提前還款的話，就可以放棄這項權利。這時候，雙方可以提前結束債權債務關系。要訂立借款合同的提前還款條款，應當包含以下的內(nèi)容：1

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收房晚了會有違約金嗎
違約金是按照合同雙方當事人的約定，或者法律直接規(guī)定，一方當事人出現(xiàn)違約情況時，要給另一方支付金錢或者金錢以外的別的財產(chǎn)。收房晚了會不會有違約金，要看雙方簽訂的購房合同是如何約定的，通常購房合同都會有驗收交接的相關規(guī)定，比如，合同約定由于買

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提前終止合同的違約金怎么樣賠
提前終止合同，并不意味著對方就需要支付違約金。違約金的適用前提在于，一方出現(xiàn)了約定的違約行為，另一方根據(jù)合同的約定，要求對方支付相應的違約金。因此，提前終止合同要求對方支付違約金的第一個條件在于，雙方已經(jīng)簽訂了相應的違約金條款，而且對方當事

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