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宅基地是不可以分割,離婚時分割的是宅基地上面的房子,雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證,宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的,離婚時雙方可以對宅基地及房屋進(jìn)行分割,但宅基地屬于集體所有的土地,并不能隨意轉(zhuǎn)讓,根據(jù)房
農(nóng)村宅基地上的房子夫妻,如果農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的,因此由家庭建造而共同居住的房屋,屬于整個家庭即一戶的共同財產(chǎn)。在夫妻離婚時,應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額,然后對屬于夫妻財產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。房產(chǎn)分割只能分割宅基地上
根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定誰占有房屋,是否進(jìn)行房屋補償?shù)?。?dāng)然,如果雙方協(xié)商不下,或者直接起訴離婚時,將房產(chǎn)分割問題交給法院處理: 1、分割原則。 2、分割方式。
根據(jù)您的問題離婚后農(nóng)村宅基地分割如何分割,我有如下回答: 由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系,而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提,因此,農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民,不允
宅基地不能分割,宅基地上房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的,可以分割。根據(jù)法律規(guī)定,夫妻共有財產(chǎn),夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)
農(nóng)村宅基地屬于村集體經(jīng)濟組織,可以向本集體經(jīng)濟組織申請批準(zhǔn)或分割宅基地。分割方式:由于農(nóng)村房地產(chǎn)與特定宅基地使用權(quán)相關(guān)人員聯(lián)系,宅基地使用權(quán)的取得是以具有村集體經(jīng)濟組織成員身份為前提的,農(nóng)村房地產(chǎn)和田
宅基地作為集體經(jīng)濟組織成員的一種福利性質(zhì)的土地使用權(quán),國家是有嚴(yán)格的轉(zhuǎn)讓限制條件的,并不是夫妻雙方同意就行,如果不能滿足以下條件,轉(zhuǎn)讓合同就是自始無效的。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件:(1)
與可以自由買賣的商品房不同的是,法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣,但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員,如果買方不屬于該村集體成員,則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次,如果買方屬于該村集
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn); 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民; 受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地,但要滿足以下要求: 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員; 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用,并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)