個人房屋租賃合同該如何寫

2022-04-12 685

普法內(nèi)容

關(guān)于個人房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫的問題，依據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。因此，個人租賃合同應(yīng)該包括：（一）當(dāng)事人姓名、住所；（二）租賃物的名稱；（三）租賃物的數(shù)量、質(zhì)量；（四）用途；（五）租金及計算方式、支付方式、支付期限等；（六）租賃物的維修義務(wù)；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。

我國《合同法》相關(guān)規(guī)定，　　第十二條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的名稱或者姓名和住所；　?。ǘ?biāo)的；　?。ㄈ?shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　?。ㄎ澹﹥r款或者報酬；　?。┞男衅谙蕖⒌攸c和方式；　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法。　第二百一十二條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　第二百一十三條　租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。　　第二百一十四條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。　　租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。　　第二百一十五條　租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。　　第二百一十六條　出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

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