房屋共有情況有哪幾種

2022-04-16 991

普法內(nèi)容

房產(chǎn)共有有按份共有與共同共有兩種情形。按份共有是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對(duì)共有房產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有是指房產(chǎn)共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有權(quán)利與履行義務(wù)。在共同共有中，每個(gè)共同共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分權(quán)都是平等的。共同共有的情形有約定共有、家庭共有、夫妻共有等。

《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》
第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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共犯的錯(cuò)誤有哪幾種情況
一是共同正犯的錯(cuò)誤。兩人共同對(duì)同一人計(jì)劃并實(shí)施犯罪，兩人的主觀故意并不完全系統(tǒng)，但各人都以為相互的主觀故意是相同的，從而形成共犯的錯(cuò)誤。二是教唆犯的錯(cuò)誤。被教唆者實(shí)施的犯罪與教唆者教唆的內(nèi)容不一致時(shí)，一般認(rèn)為，只要被教唆者實(shí)施的內(nèi)容與教唆

2020-06-18 239
共有情況房屋
房產(chǎn)共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房產(chǎn)的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)民法的相關(guān)法律規(guī)定，依據(jù)權(quán)利和份額劃分，共有可分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。

2020-05-30 200
房產(chǎn)證加名有哪幾種情況
只要是房產(chǎn)沒(méi)有抵押登記、沒(méi)有被查封、沒(méi)有被劃入紅線拆遷范圍內(nèi)，都可以加名。加名除在婚姻存續(xù)期的夫妻外，視同過(guò)戶房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)份額給增名人辦理。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：一、全款房加名 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)

2024-06-28 25

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征收房屋可以有哪幾種情況
可以征收房屋的情形： 1、國(guó)防和外交的需要； 2、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； 3、保障性安居工程建設(shè)的需要。

2022-06-11 15,340
共犯的錯(cuò)誤有哪幾種情況
一是共同正犯的錯(cuò)誤。兩人共同對(duì)同一人計(jì)劃并實(shí)施犯罪，兩人的主觀故意并不完全系統(tǒng)，但各人都以為相互的主觀故意是相同的，從而形成共犯的錯(cuò)誤。二是教唆犯的錯(cuò)誤。被教唆者實(shí)施的犯罪與教唆者教唆的內(nèi)容不一致時(shí)

2022-10-15 15,340
房屋租賃稅稅款有幾種情況
房屋租賃稅稅款分以下四種情況：一、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫(xiě)字間等)應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入

2022-03-07 15,340
房屋租賃糾紛具體有哪些幾種情況
房屋租賃糾紛有哪幾種 1、承租人不履行合同，拖欠租金糾紛。 2、損害賠償糾紛。 3、不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。 4、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。

2022-05-10 15,340

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01:26
搶劫罪加重情節(jié)有哪幾種
搶劫罪是指以非法占有為目的，對(duì)財(cái)物的所有人、保管人實(shí)施使用暴力、脅迫或其他方法，強(qiáng)行將公私財(cái)物搶走，從而構(gòu)成的犯罪。所謂暴力，是指行為人對(duì)被害人的身體實(shí)行打擊或者強(qiáng)制。搶劫罪加重情節(jié)有以下八種： 1、進(jìn)入他人生活的與外界相對(duì)隔離住所的；指用

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01:12
不適用死刑情形有幾種
不適用死刑情形有以下兩種： 1、犯罪的時(shí)候不滿十八周歲的人和審判的時(shí)候懷孕的婦女，不適用死刑； 2、審判的時(shí)候已滿七十五周歲的人，不適用死刑，但以特別殘忍手段致人死亡的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，死刑只適用于罪行極其嚴(yán)重的犯罪分子。對(duì)于應(yīng)當(dāng)判

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00:59
刑事處分有哪幾種
刑事處分一般可以分為以下的五個(gè)種類(lèi)，具體如下： 1、管制。管制是對(duì)罪犯不予關(guān)押，但限制其一定自由，由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行和群眾監(jiān)督改造的刑罰方法； 2、拘役。拘役是指，短期剝奪罪犯人身自由，就近拘禁并強(qiáng)制勞動(dòng)的刑罰； 3、有期徒刑。有期徒刑是指，在

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行政許可不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所 | 高級(jí)合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家庭

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房屋共有情況有哪幾種