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業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些義務(wù)

業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些義務(wù)

2022-04-12 710
普法內(nèi)容
根據(jù)我國物業(yè)管理條例，業(yè)主在物業(yè)管理中的義務(wù)如下：遵守管理規(guī)約中規(guī)定的事項，以及遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；依照物業(yè)服務(wù)合同約定按時繳納物業(yè)管理費用；執(zhí)行業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決議；繳納專項維修資金；遵守關(guān)于共用設(shè)備和共用設(shè)施使用的規(guī)定，自覺維護(hù)公共場所的整潔完好等等。
1、《物業(yè)管理條例》第十七條規(guī)定：“管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力?！?、《物業(yè)管理條例》第五十二條規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主?！?、《物業(yè)管理條例》第五十四條規(guī)定：“利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用?！?/div>

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    業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，管理規(guī)約對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為作出規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

    2021-04-12 112
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    昆山物業(yè)管理辦法中業(yè)主享有的權(quán)利有，接受服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；再者就是提議召開業(yè)主大會，對物業(yè)的管理提出相關(guān)的意見；同時也可以參加業(yè)主大會會議，并行使投票的權(quán)利等等。 【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到

    2024-05-21 32
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    1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定小區(qū)管理辦法； 2、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理； 3、依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費用； 4、有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為； 5、有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理； 6、有權(quán)選聘專營公

    2024-05-11 42
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    物業(yè)責(zé)任和義務(wù)有以下幾點：(一)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；(二)公共綠化的維護(hù)；(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理服務(wù)；(五)物業(yè)使用

    2022-02-10 15,340
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    物業(yè)管理條例第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議

    2022-01-21 15,340
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    (一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定

    2021-09-03 15,340
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    1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)

    2022-04-07 15,340
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合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
唐玉娟律師 唐玉娟律師

廣東國凡律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長：刑事辯護(hù)、民事訴訟、企業(yè)法律顧問
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