夫妻離婚房產(chǎn)分割方法有哪些

2022-04-12 445

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夫妻雙方離婚經(jīng)常涉及房產(chǎn)分割，房產(chǎn)分割方法有很多種，如協(xié)商分割，不利于過(guò)錯(cuò)方的補(bǔ)償分割，按照出資比例分割等。協(xié)商分割就是指雙方在婚前婚后或者離婚后自行協(xié)商或簽有協(xié)議，或者經(jīng)由法院或其他調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解協(xié)商解決。不利于過(guò)錯(cuò)方的補(bǔ)償分割是指對(duì)方犯了錯(cuò)，如出軌等婚姻錯(cuò)誤，可以起訴法院，法院一般會(huì)根據(jù)過(guò)錯(cuò)原則來(lái)分割財(cái)產(chǎn)。按照出資比例即為誰(shuí)出的錢(qián)，出多少，補(bǔ)多少。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條【補(bǔ)償】夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

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