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80萬(wàn)的房子不滿兩年要交多少稅

80萬(wàn)的房子不滿兩年要交多少稅

2021-04-26 4,989
普法內(nèi)容
未滿2年的房子，一般是指賣(mài)方購(gòu)入該房子之后尚未達(dá)到兩年的時(shí)間。需要繳納契稅1.5%，個(gè)人所得稅2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。房屋的房齡起始計(jì)算時(shí)間為取得房產(chǎn)證的時(shí)間，或者是契稅發(fā)票完稅證明上標(biāo)注的時(shí)間，以時(shí)間早的為準(zhǔn)。目前根據(jù)國(guó)家最新政策規(guī)定，不滿2年的房產(chǎn)需要征收房產(chǎn)總價(jià)5.6%的營(yíng)業(yè)稅，滿2年的房產(chǎn)則可以免征。
財(cái)政部最新規(guī)定：”具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；（3）車庫(kù)；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；　二、營(yíng)業(yè)稅（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）：房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅。三、個(gè)人所得稅（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）。四、其他費(fèi)用?！?/div>

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  • 房本不滿五年的房子，200萬(wàn)，要交多少錢(qián)的稅呀
    房本不滿五年的房子，200萬(wàn)，要交多少錢(qián)的稅呀

    您好，房本不滿五年的房屋，拿普通住宅舉例吧，需要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅，面積過(guò)戶價(jià)5.5%。契稅面積過(guò)戶價(jià)1%。其余一般沒(méi)什么費(fèi)用了，如果業(yè)主在北京有多套房子，則再多繳納一個(gè)1%的個(gè)人所得稅，計(jì)算方法如上，如唯一，則無(wú)需繳納。

    2022-11-02 31
  • 第一套房80萬(wàn)要交多少稅
    第一套房80萬(wàn)要交多少稅

    第一套房80萬(wàn)要看房屋面積大小，如果房屋面積在90平米以內(nèi)，契稅稅率為1%，要交的稅費(fèi)為80萬(wàn)*1%=8000元；如果房屋面積在90-140平米內(nèi)，契稅稅率為1.5%，要交的契稅為12000元。 如果房屋面積在140平米以上的話，契稅稅率為

    2022-02-21 34
  • 年薪80萬(wàn)稅后多少
    年薪80萬(wàn)稅后多少

    個(gè)人所得稅的算法為：把工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)使用費(fèi)所得統(tǒng)一為綜合所得。工資、薪金所得為按月計(jì)算，勞務(wù)報(bào)酬、稿酬和特許權(quán)使用費(fèi)按次計(jì)算并征收，扣除20%費(fèi)用之后計(jì)算應(yīng)納稅所得額，其中稿酬所得再減按70%征收。按上述計(jì)算

    2020-10-13 1,664
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  • 稅前年薪100萬(wàn)稅后多少 01:20
    稅前年薪100萬(wàn)稅后多少

    按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，年薪100萬(wàn)的應(yīng)納稅所得額扣除數(shù)有以下幾個(gè)部分，60000元的起征點(diǎn)，2018度全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資8211元的3倍為社保規(guī)定的繳費(fèi)基數(shù)上限，每月17.5%為個(gè)人承擔(dān)的三險(xiǎn)一金的費(fèi)用（8%養(yǎng)老保險(xiǎn)、7%住房公

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  • 社保交滿多少年可以不用交了 01:01
    社保交滿多少年可以不用交了

    社保已經(jīng)交滿十五年的，就可以不用交了。法律明確規(guī)定，參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。因此，當(dāng)事人的社會(huì)保險(xiǎn)已經(jīng)繳納十五年的，在退休后，就可以按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金，那么個(gè)人的社會(huì)保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)15

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  • 辦房本需要交多少稅 01:02
    辦房本需要交多少稅

    辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納

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法律綜合不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
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