久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置：法師兄 > 律師普法 > 房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)
房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)

房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)

2022-04-12 479
普法內(nèi)容
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：?jiǎn)挝毁?gòu)買(mǎi)私人房屋，還必須提交法律正本和復(fù)印件。個(gè)人或其他組織資格證書(shū)，單位法定代表人的授權(quán)委托書(shū)，受托人身份證的正本和副本。如果當(dāng)事人不能親自處理，則必須簽發(fā)授權(quán)書(shū)或公證證書(shū)，委托人必須出示身份證原件和副本。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 　第三十六條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。 　第三十七條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 　第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 　第三十九條：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)； （二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 房產(chǎn)證過(guò)戶流程和房產(chǎn)證過(guò)戶注意事項(xiàng)包含哪些
    房產(chǎn)證過(guò)戶流程和房產(chǎn)證過(guò)戶注意事項(xiàng)包含哪些

    現(xiàn)在買(mǎi)房子的人過(guò)了，賣(mài)房子的人也多了，有買(mǎi)有賣(mài)才能構(gòu)成一筆交易，這時(shí)候就會(huì)牽扯到房產(chǎn)證過(guò)戶的問(wèn)題，其實(shí)不僅是買(mǎi)賣(mài)，父母孩子之間有時(shí)候也會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)的過(guò)戶，其實(shí)無(wú)論處于哪種原因，我們都要知道房產(chǎn)證過(guò)戶流程及注意事項(xiàng)有哪些房產(chǎn)證過(guò)戶流程：1首先你

    2024-06-22 29
  • 二手房過(guò)戶注意點(diǎn)需要注意什么注意事項(xiàng)？
    二手房過(guò)戶注意點(diǎn)需要注意什么注意事項(xiàng)？

    1、核實(shí)房屋情況。 了解房屋自然情況，既包括房屋位置、地址、門(mén)牌號(hào)，還包括面積、戶型、格局、結(jié)構(gòu)、朝向、采光、開(kāi)間、進(jìn)深等細(xì)節(jié)，更包括房屋預(yù)留物品、裝修情況、物業(yè)服務(wù)、生活配套、商圈環(huán)境等。 2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰以及賣(mài)方手續(xù)是否齊全。 房產(chǎn)

    2024-05-13 86
  • 買(mǎi)待過(guò)戶的二手房注意事項(xiàng)
    買(mǎi)待過(guò)戶的二手房注意事項(xiàng)

    二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項(xiàng)呢 第1步：買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核 要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。 第2步：交定金與簽合同 如果你看中的房

    2024-05-13 38
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
法律短視頻更多>>
  • 房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng) 01:17
    房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)

    房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書(shū)寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開(kāi)發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過(guò)程涉及到專(zhuān)業(yè)文件是否齊

    1,683 15,340
  • 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題 01:16
    房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題

    房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦

    621 15,340
  • 資產(chǎn)收購(gòu)有哪些注意事項(xiàng) 01:02
    資產(chǎn)收購(gòu)有哪些注意事項(xiàng)

    資產(chǎn)收購(gòu)需要注意的事項(xiàng)有以下兩點(diǎn)： 1、關(guān)于資產(chǎn)收購(gòu)方的要求，主要表現(xiàn)有：資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)要有明確、合理的商業(yè)目的；其次資產(chǎn)收購(gòu)不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的；最后公司或企業(yè)在收購(gòu)另一家公司或企業(yè)的實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)之后，必須要在收購(gòu)后的

    2,302 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
何雁英律師 何雁英律師

廣東宏力律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、繼承
咨詢律師
139-0301-6594
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的？