小產(chǎn)權(quán)房可以住多少年

2022-04-12 4,693

普法內(nèi)容

房屋產(chǎn)權(quán)指的是產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。土地是歸國家所有的，根據(jù)土地規(guī)劃用途與開發(fā)用途的不同，土地使用權(quán)出讓年限也是不同的，一般居住用地是70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地是50年。但是，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋。集體土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。也就是說，只要集體土地的使用權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，小產(chǎn)權(quán)房是可以永久使用的。

《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

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居住權(quán)可以買多少年？
居住權(quán)期限根據(jù)當(dāng)事人約定，沒有約定的，到居住權(quán)人死亡居住權(quán)消滅?！睹穹ǖ洹返谌倭邨l【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)住宅的位置; (

2021-01-22 107
成都2020年小產(chǎn)權(quán)房子可不可以居住證
需要咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊私狻?/p>
2024-06-23 31
大產(chǎn)權(quán)房多少年才有居住權(quán)
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2021-01-04 155

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小產(chǎn)權(quán)住幾年才可以賣？
小產(chǎn)權(quán)，想賣隨時賣，只是不能更名而已

2022-10-25 15,340
小產(chǎn)權(quán)住房可以建幾層
法律沒有規(guī)定，但各地基本都有限高的規(guī)定，一般宅基地上的民房不得超過三層。具體高度看規(guī)劃局和建設(shè)局批不批。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民

2022-12-14 15,340
2022年小產(chǎn)權(quán)房是多少年產(chǎn)權(quán)
小產(chǎn)權(quán)房本身是沒有產(chǎn)權(quán)證的，因此無法確定產(chǎn)權(quán)的具體年限。我們可以通過建筑類型來判斷產(chǎn)權(quán)情況，若是民用住宅類型的房子，其使用權(quán)年限就在七十年，而商用建筑類型的房子，其使用權(quán)年限就只有四十年，對于部分綜合

2022-11-15 15,340
買小產(chǎn)權(quán)房可以套個人住房嗎？
1、最好不要購買，“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。 2、這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的

2023-05-14 15,340

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安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房

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欠債多少可以執(zhí)行房產(chǎn)
根據(jù)我國的法律規(guī)定，我國的法律沒有關(guān)于欠債多少會被查封房子的規(guī)定。，對于法院會執(zhí)行房產(chǎn)的情形主要有如下三種：第一種情況是，債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)的，向法院申請對房屋進行查封保全；第二種情況是，債權(quán)人申請了訴前保全的；第三種情形

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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年
在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的

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