一套房和二套房的契稅是怎樣的

2022-04-12 1,671

普法內(nèi)容

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：居民購買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費(fèi)按照房屋面積為3個等級，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過144㎡的，按照3%交納。居民購買二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商業(yè)投資性房產(chǎn)的，均按照3%繳納稅率征稅。

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》居民購買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費(fèi)按照房屋面積為3個等級，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過144㎡的，按照3%交納。居民購買二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商業(yè)投資性房產(chǎn)的，均按照3%繳納稅率征稅。

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交契稅首套房和二套房怎么認(rèn)定
交契稅首套房和二套房認(rèn)定方法如下： 1、全款買房的，只要查詢不到，算首套，能查詢到算二套； 2、貸款買房的，曾經(jīng)有過貸款買房記錄，不管是否在名下，都算二套房。交契稅需要帶材料如下： 1、《契稅納稅申報表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫

2023-05-11 49
二套房契稅1.5%
按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平米內(nèi)1％、大于90平米1.5％；二套房：面積小于等于90平米，契稅稅率1％；面積大于90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數(shù)，非普通住房按3％繳

2020-01-09 337
二套房是如何認(rèn)定的？買二套房契稅怎么算
你名下已經(jīng)有一套房了再買一套就是二套房。咨詢一下相關(guān)部門

2024-06-09 51

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三套房契稅跟三套房契稅一樣嗎
國家對購買首套房的購房者實(shí)行房契稅優(yōu)惠政策可按房屋的面積大小征收不同的稅率，購買非首套房的購房者是不享受房契稅的優(yōu)惠政策的，購買二套房及以上住房的契稅的稅率統(tǒng)一為3%。

2022-06-09 15,340
南京二套房契稅是多少第一套房不是二套房第三套算二套房嗎
南京契稅標(biāo)準(zhǔn):1，建筑面積90平米以下，首套房契稅是房屋總價的1%。2，建筑面積90平米以上（含90平米），首套房契稅是房屋總價1.5%。3，144平米以上（含144平米），契稅是房屋總價3%。4，二

2022-03-14 15,340
二手房契稅是按一套房交還是二套房交
按兩套的交。繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是：（一）對個人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減

2022-06-12 15,340
二套房契稅怎么算，2套房契稅怎么交
二套房契稅按3％稅率繳納，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者取得其他土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)證明的當(dāng)天向契稅征收機(jī)關(guān)納稅。

2021-12-16 15,340

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01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次

16,968 15,340
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎
婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3

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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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