房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理

2022-04-16 3,173

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證辦理的時(shí)間：1、首先尊重當(dāng)事人的意思自治，以房屋買賣合同中約定房產(chǎn)證的辦理時(shí)間為準(zhǔn)；2、合同無約定時(shí)，如果購買的是現(xiàn)房，現(xiàn)房購房人在銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；3、如果是商品預(yù)售房，購房人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門，否則構(gòu)成違約。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》
第三十二條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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春天小區(qū)什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證
開發(fā)商應(yīng)在下列期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。如果開發(fā)

2024-06-09 28
房屋買賣什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證？房產(chǎn)證多久才會(huì)到？
在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時(shí)候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。 2、等待銀行放款；開發(fā)商交房。 3、在等一年

2024-07-05 41
簽訂購房合同后什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證
看你們合同是如何約定過戶時(shí)間的。

2024-06-13 26

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什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證最早什么時(shí)候可以辦
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)向縣級以上地方

2021-10-26 15,340
買房什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證？什么時(shí)候能辦下來？
參考最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買

2022-04-19 15,340
開發(fā)商收房后多久辦理房產(chǎn)證，什么時(shí)候開始辦房產(chǎn)證
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主

2022-05-05 15,340
購房的時(shí)候沒有辦理房產(chǎn)證怎么辦
購房沒有拿到房產(chǎn)證的原因有： 1.購房者沒有交足應(yīng)付的房價(jià)款； 2.購房者沒有及時(shí)提供應(yīng)交的文件材料； 3.房屋管理部門拖延辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間； 4.開發(fā)商沒有取得完整的五證； 5.開發(fā)商私自更改房屋

2023-10-21 15,340

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01:19
企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么
企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正

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01:04
退休什么時(shí)候辦理退休手續(xù)
出現(xiàn)下列幾種情況，可以辦理退休手續(xù)： 1、男職工年滿60周歲，女干部年滿55周歲，女工人年滿50周歲，連續(xù)工齡或工作年限滿10年； 2、從事井下、高空、高溫、繁重體力勞動(dòng)和其他有害健康工種的職工，男年滿55周歲，女年滿45周歲，連續(xù)的工齡或

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01:07
房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證
房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記； 2、當(dāng)房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明； 3、在規(guī)定報(bào)紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對

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