租房子房東不退押金合法嗎

2022-04-17 1,069

普法內(nèi)容

租房支付的押金，房客可以在租房合同到期之后向房東提出歸還押金的要求。如果房客對房子內(nèi)部設(shè)施造成了損害，房東有權(quán)向房客提出賠償?shù)囊螅匾獣r可以拒絕退還押金。如果房東在租房合同到期之后以各種不正當(dāng)理由拒絕歸還押金，這時不退還押金就違法，房客可以與房東私下協(xié)商，協(xié)商不一致可以向法院提出上訴。

《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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租客押金不退，房東不退押金
押金不退怎么辦 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合

2024-05-27 65
退租房東不退租金和押金？
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的

2024-06-09 60
租房合同未滿，房東把房子賣了，不退押金，
可以通過訴訟程序解決。 1、房東的理由不成立。影響其生活的理由，提出質(zhì)疑。 2、房東違約。合同期間的使用權(quán)歸你。她無權(quán)隨意解除合同。 3、無論房東怎樣說，以影響其生活為由，就要求騰房，需要經(jīng)過你的同意。房東應(yīng)該與你商量。 4、騰房時間，要求

2024-05-19 30

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準(zhǔn)備退房子了，房東不愿意退押金，租房押金不退違法嗎
租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，法律并未規(guī)定租房押金的性質(zhì)，是民間應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同方能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所墨守

2023-03-23 15,340
租房押金不退是違法嗎，房東無故不退押金
在合同約定的押金退還情況下，租賃押金不退還構(gòu)成違約，是違法的。根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。第五百七十七條規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承

2021-11-24 15,340
租房東房子押金不退合同如何寫
如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任，押金不等于違約金，押金是保證租期

2023-05-29 15,340
租房子押一付一，沒簽合同，一個月后退房，房東不退押金合法嗎？
建議先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向法院起訴維權(quán)。

2022-10-06 15,340

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房

4,316 15,340
00:56
租房押金不退可以報警嗎
租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協(xié)商一致解除的情況下都是要歸還的。如果出現(xiàn)出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過報警來解決，租客與房東之間因為押金退還問題產(chǎn)生的糾紛，屬于民

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01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

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