夫妻房產(chǎn)過戶的手續(xù)有哪些

2021-04-26 922

普法內(nèi)容

夫妻房產(chǎn)過戶的手續(xù)有：1、如果夫妻雙方在其婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶的，那么夫妻雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，包括夫妻雙方的身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料；2、夫妻雙方帶著上述準(zhǔn)備好的材料到房管部門辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，需要注意的是因?yàn)榉蚱揲g的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，所以不需要交稅。

根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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夫妻過戶房產(chǎn)需那些手續(xù)和費(fèi)用？
1只要對(duì)方房產(chǎn)主同意，就可以一起去辦理過戶手續(xù)。2或者，對(duì)方出具同意的書面手續(xù)，憑房產(chǎn)證，雙方的身份證就可以去辦理?？纯催@個(gè)你就明白了。 1、過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1．5％繳納；

2024-07-02 35
房產(chǎn)過戶時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，辦理需要哪些手續(xù)
夫妻共同房產(chǎn)過戶可分為兩種情況： 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅； 2、夫妻

2024-06-18 52
小產(chǎn)權(quán)房夫妻怎么過戶手續(xù)
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚

2024-06-08 29

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夫妻兩人過戶房產(chǎn)有哪些手續(xù)呢？
夫妻雙方房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、身份證明等材料； 3、受理申請(qǐng)，審驗(yàn)材料； 4、符合條件的，辦理過戶登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例

2022-07-02 15,340
離婚后夫妻房屋產(chǎn)權(quán)如何過戶，離婚了夫妻房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)有哪些
離婚后夫妻房屋產(chǎn)權(quán)如何過戶，一、離婚后夫妻房屋產(chǎn)權(quán)如何過戶離婚了房屋產(chǎn)權(quán)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。

2022-04-07 15,340
房產(chǎn)過戶的過戶流程有哪些房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式，交房時(shí)間和定

2022-04-11 15,340
請(qǐng)問一下夫妻雙方房產(chǎn)過戶有哪些手續(xù)呢
夫妻雙方房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、身份證明等材料； 3、受理申請(qǐng)，審驗(yàn)材料； 4、符合條件的，辦理過戶登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例

2024-09-11 15,340

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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用
夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用如下：夫妻之間車輛變更手續(xù)，是不需要發(fā)生任何費(fèi)用的。夫妻間過戶非常方便，只要帶著結(jié)婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請(qǐng)表辦理即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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