租賃合同糾紛有專屬管轄嗎

2022-04-12 626

普法內(nèi)容

若是房屋租賃合同糾紛是有專屬管轄權(quán)的，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院專屬管轄。房屋租賃合同約定的管轄法院條款是無(wú)效的，約定的管轄法院是沒有權(quán)利進(jìn)行管轄的。若發(fā)生房屋租賃合同糾紛，到房屋所在地的法院進(jìn)行起訴即可。《民事訴訟法》第三十三條第一款，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《民事訴訟法》第三十三條，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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