請問屬于租賃合同糾紛怎么規(guī)定管轄？
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案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問題，為此，《》第24條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。而《民事訴訟法》第二十五條則就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應的規(guī)定，即合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此針對于租賃合同糾紛的管轄權，有約定的按約定，沒約定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但同時不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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房屋租賃合同的當事人可以在書面合同中協(xié)議挑選被告住所地、合同實行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但是不得違背級別管轄和專屬管轄的規(guī)則。 法律規(guī)定，合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
租賃合同糾紛不屬于專屬管轄，而是一般管轄。民事專屬管轄包括因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟；因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟和因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟。除此之外的民事糾紛訴訟，都不屬于專屬管轄的范圍。
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房屋租賃合同糾紛屬于專屬管轄么？房屋租賃合同糾紛屬于專屬管轄。 房屋租賃合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，不動產(chǎn)所在地即租賃房屋所在地成為確定管轄法院的依據(jù)。 不動產(chǎn)糾紛案件適用專屬管轄，當事人在房屋租賃合同中約定房屋所在地法院以外的法院作為管轄法院的條款無效。 根據(jù)我國民
2020.06.22 307 -
租賃合同糾紛專屬管轄租賃合同糾紛并不都是專屬管轄。根據(jù)相關法律規(guī)定，只有房屋租賃合同糾紛參照不動產(chǎn)糾紛適用專屬管轄。而其他一般租賃合同糾紛不適用專屬管轄，如有協(xié)議管轄，以協(xié)議確定的法院管轄，如沒有協(xié)議管轄，則按照法律規(guī)定確定管轄地。
2020.11.11 354 -
房屋租賃合同糾紛屬于專屬管轄嗎房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專屬管轄。房屋租賃合同糾紛，雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是當事人間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非不動產(chǎn)物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履
2020.06.24 276
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租賃合同糾紛屬于專屬管轄嗎？
租賃合同糾紛不屬于專屬管轄，而是一般管轄。民事專屬管轄包括因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟；因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟和因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟。除此之外的民事糾紛訴訟，都不屬于專屬管轄的范圍。
2022-06-10 15,340 -
租賃合同糾紛屬于專屬管轄嗎
租賃合同糾紛中的房屋租賃合同屬于專屬管轄，其它租賃合同糾紛不適用專屬管轄的相關規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條的規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動
2022-05-12 15,340 -
租賃合同糾紛屬于專屬管轄嗎?
租賃合同糾紛中的房屋租賃合同屬于專屬管轄，其它租賃合同糾紛不適用專屬管轄的相關規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條的規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動
2022-06-04 15,340 -
租賃合同糾紛屬于什么管轄范圍
租賃合同糾紛中的房屋租賃合同屬于專屬管轄，其它租賃合同糾紛不適用專屬管轄的相關規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條的規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動
2022-06-07 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權糾紛，不適用
1,300 2022.04.17 -
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當事人應當根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,224 2022.04.15 -
01:43
房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應確定地域管轄，即應當由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權。 關于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進行管轄。但根據(jù)最高人民法院關于適用
1,792 2022.04.17
